Huispedia
167 m2 wonen
306 m2 perceel
6 kamers
A++

Boskbei 3

167 m²
306 m²
6 kamers
A++
9231 NH Surhuisterveen
Verkocht
Vraagprijs
€ 515.000
€ 3.084/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 600K
Huispedia Woningwaarde
2017
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Boskbei in Surhuisterveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Boskbei 3 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Boskbei.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Boskbei 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Surhuisterveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 600.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 515.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 546.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.425/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Badlaan 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Koarstmoas 4 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Koarstmoas 9-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15690
€
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 586,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 330,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.894,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boskbei 3

De WOZ-waarde van Boskbei 3 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskbei en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boskbei 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.62 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Buitenpost 8.26 km · Treinstation
  • De Westereen 15.26 km · Treinstation
  • Grijpskerk 18.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boskbei 3 in Surhuisterveen ligt tussen de 546.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boskbei. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boskbei 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.