66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Laat je verrassen door de verrassend ruime en veelzijdige indeling van deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan De Buizerd 34 in Surhuisterveen. Met maar liefst circa 150 m² woonoppervlak, twee ruime woonkamers en vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die graag comfortabel en flexibel wil wonen. De woning is traditioneel gebouwd in 1992 en door de jaren heen goed onderhouden. De begane grond beschikt over twee volwaardige woonkamers, waardoor je hier alle ruimte hebt om wonen en werken met elkaar te combineren. De woonkamer aan de achterzijde, die direct aansluit op de hal, leent zich bijvoorbeeld uitstekend als werkkamer, praktijkruimte of extra leefruimte. De andere woonkamer is royaal van formaat en staat dankzij de schuifpui en de prettige lichtinval direct in verbinding met de tuin. Bij binnenkomst kom je in een ruime ontvangsthal. Vanuit hier bereik je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer van circa 35 m² beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een nette, moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en een achterentree. Vanuit de ruime hal is de tweede woonkamer van circa 26 m² bereikbaar. Deze kamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De royale opzet en de ligging ten opzichte van de overige vertrekken maken deze ruimte bijzonder veelzijdig. Of je deze kamer nu gebruikt als tweede woonkamer, speelkamer, werkruimte of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt daarnaast over een overloop en praktische bergruimte. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. Het huis is volledig geïsoleerd en op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel uit 2018. Twee airco’s zorgen op de verdieping zowel voor verkoeling als verwarming. Daarnaast zijn er maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig, waarmee het energiezuinige karakter van deze woning compleet wordt gemaakt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zonnige zuidoosten. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De tuin is bovendien achterom bereikbaar via een brug aan De Houtduif. Dankzij het omsloten karakter ervaar je hier veel privacy. De combinatie van de zonnige ligging, de overkapping en de beschutte sfeer maakt de tuin een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. Op de bestrate oprit is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning ligt in Surhuisterveen, een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier meer dan 100 winkels, van lokale speciaalzaken en boetiekjes tot bekende winkelketens. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden, basisscholen en voortgezet onderwijs, kerken, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en verschillende organisaties en voorzieningen voor senioren. Dankzij het brede aanbod is Surhuisterveen een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud. Ook de ligging is ideaal. Via de nabijgelegen A7 zijn Groningen en Heerenveen goed bereikbaar. Daarnaast liggen Leeuwarden en Groningen op korte afstand en zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. In de omgeving vind je diverse natuurgebieden en ook de Waddenzee is vanuit Surhuisterveen goed bereikbaar. Ben jij op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met maar liefst vier slaapkamers, twee woonkamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis? Dan is De Buizerd 34 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met onze flexibele makelaars en ontdek zelf hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ De Buizerd 34
De WOZ-waarde van De Buizerd 34 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buizerd en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Buizerd 34.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van De Buizerd 34 in Surhuisterveen ligt tussen de 458.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Buizerd. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buizerd 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
