Huis niet beschikbaar

340 m2 1930 m2 perceel 8 kamers 1800
avatar
Marcel Hessel - eigenaar
Weelsedijk 26
Marcel Hessel - eigenaar
Huis niet beschikbaar

Weelsedijk 26 3291 LS Strijen

340 m2 wonen 1.930 m2 perceel 5 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 1.413.000 - 1.562.000 Geschatte woningwaarde

landelijk aan het water vintage

Gelegen in Strijen ligt achter een gesloten Franse poort  deze bijzondere, historische en ruime woonboerderij aan de Weelsedijk. Deze cottage heeft een woonoppervlakte van ca. 340 m2 en bevindt zich op een ruim parkachtig perceel met een oppervlakte van ca. 2000 m2. Gelegen aan een prachtige historische kolk (weel) daterende uit 1421 en een sloot aan de achterzijde mag dit een droom genoemd worden. Midden in het dorp en op 15 minuten van Rotterdam, 35 minuten van Antwerpen en 30 minuten van Breda.

Deze cottage-achtige boerderij is uniek binnen de Hoekschewaard en is gebouwd rond 1800 als melkboerderij. Vermoedelijk de deel nog eerder, maar daar zijn geen formele gegevens van.  Thans volledig in gebruik als woonhuis. Op het terrein is een prachtige rietgedekte schuur gebouwd met ruimte voor 2 auto's. Daarnaast staat er een klein houten fietsenschuurtje.

De boerderij is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. Daarbij is het rieten dak vervangen en zijn er aanpassingen en verbetering aan het dak doorgevoerd.  Alle kozijnen zijn van hardhout en staan prachtig in de lak. De boerderij is ca. 30 meter lang en gemiddeld 8 meter breed.

Indeling: De boerderij heeft een heel gezellige woonkeuken, met een hoogte van ca. 2 meter. Dat geeft een heerlijk intieme sfeer. Prachtige haardpartij en mooie keuken. Oppervlakte ca 60m2. De woonkamer van ca. 90m2, de oude deel, is geheel opengewerkt naar boven, heeft een loft/vide en een hoogte van ca. 8 meter. Aan de achterzijde een bibliotheek-achtige kamer (thans slaapkamer, met een trap naar een bovenkamer. Verder nog drie slappkamers en een badkamer boven de woonkeuken, en een tweede badkamer op de begande grond. Natte hoek aan de achterzijde. 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1800
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 340 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceel 1930 m2
  • Inhoud 1230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, jacuzzi, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Actuele woningwaarde. van Weelsedijk 26 in Strijen

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 1.413.000 - 1.562.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 24.000 (+1.64%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.562.000 (+4.97%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Weelsedijk 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Weelsedijk 26 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Weelsedijk 26 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Strijen en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

74,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

62/100
Weelsedijk 26 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
20 min. rijden
12,89 km
Bushalte
4 min. lopen
0,28 km
Centrum
12 min. lopen
0,99 km
Snelweg afrit
15 min. rijden
9,54km
Supermarkt
12 min. lopen
0,99 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,50 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,51 km
Voortgezetonderwijs
14 min. rijden
8,85 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Weelsedijk 26

3291 LS Strijen

Instellingen zijn opgeslagen