Weelsedijk 26 3291 LS Strijen
Gelegen in Strijen ligt achter een gesloten Franse poort deze bijzondere, historische en ruime woonboerderij aan de Weelsedijk. Deze cottage heeft een woonoppervlakte van ca. 340 m2 en bevindt zich op een ruim parkachtig perceel met een oppervlakte van ca. 2000 m2. Gelegen aan een prachtige historische kolk (weel) daterende uit 1421 en een sloot aan de achterzijde mag dit een droom genoemd worden. Midden in het dorp en op 15 minuten van Rotterdam, 35 minuten van Antwerpen en 30 minuten van Breda.
Deze cottage-achtige boerderij is uniek binnen de Hoekschewaard en is gebouwd rond 1800 als melkboerderij. Vermoedelijk de deel nog eerder, maar daar zijn geen formele gegevens van. Thans volledig in gebruik als woonhuis. Op het terrein is een prachtige rietgedekte schuur gebouwd met ruimte voor 2 auto's. Daarnaast staat er een klein houten fietsenschuurtje.
De boerderij is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. Daarbij is het rieten dak vervangen en zijn er aanpassingen en verbetering aan het dak doorgevoerd. Alle kozijnen zijn van hardhout en staan prachtig in de lak. De boerderij is ca. 30 meter lang en gemiddeld 8 meter breed.
Indeling: De boerderij heeft een heel gezellige woonkeuken, met een hoogte van ca. 2 meter. Dat geeft een heerlijk intieme sfeer. Prachtige haardpartij en mooie keuken. Oppervlakte ca 60m2. De woonkamer van ca. 90m2, de oude deel, is geheel opengewerkt naar boven, heeft een loft/vide en een hoogte van ca. 8 meter. Aan de achterzijde een bibliotheek-achtige kamer (thans slaapkamer, met een trap naar een bovenkamer. Verder nog drie slappkamers en een badkamer boven de woonkeuken, en een tweede badkamer op de begande grond. Natte hoek aan de achterzijde.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.179.000 - 1.279.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 1.250.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 340 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1930 m2
- Inhoud 1230 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, jacuzzi, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (4m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weelsedijk 26 in Strijen
We kunnen er naast zitten voor Weelsedijk 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.930 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Weelsedijk 26 in Strijen ligt tussen de 1.179.000 en 1.279.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weelsedijk 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weelsedijk 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weelsedijk 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,89 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 9,54 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 8,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weelsedijk 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus