Kerkstraat 10 3291 AL Strijen

WAUW. Dit kom je niet iedere dag tegen.

Door vakkundige restauratie en modernisering heeft een bijzonder stukje Strijense historie een prachtige toekomst gekregen.

Als geboren en getogen Strijenaar ken je van sommige panden niet alleen de stenen, maar vooral de verhalen. Kerkstraat 10 is zo'n pand.

In mijn jeugd kende vrijwel iedereen het als de woning van bloemist Jur Vermeulen. Later werd het de bekende kapsalon van Rinke Mol, waar niet alleen geknipt werd, maar waar je ook direct weer op de hoogte was van het laatste dorpsnieuws. Daarna volgde nog een periode als kapsalon van Monica. Inmiddels is het alweer jarenlang een woonhuis, maar de geschiedenis van dit markante pand gaat natuurlijk veel verder terug.

Sterker nog: dit pand heeft meer meegemaakt dan de meeste mensen beseffen.

Wat velen niet weten, is dat tijdens de Tweede Wereldoorlog niet alleen Rotterdam werd getroffen door bombardementen, maar ook Strijen en Strijensas.

Kerkstraat 10 werd daarbij zwaar getroffen. Hoewel de BAG als bouwjaar 1909 vermeldt, dateert de huidige opbouw feitelijk uit 1941.

Voor de oorlog was hier een manufacturenwinkel gevestigd. De Joodse familie die hier woonde en werkte, verkocht onder andere de beroemde Jodenkoeken. De Stolpersteine (struikelstenen) voor de woning herinneren nog altijd aan deze bewoners en aan een geschiedenis die nooit vergeten mag worden. Het zijn stille, maar indrukwekkende getuigen van een periode die zich nooit meer mag herhalen.

Tot zover het verleden.

Want waar dit pand vroeger vooral geschiedenis schreef, draait het vandaag de dag om comfortabel wonen. Juist die combinatie van karakter, ruimte en eigentijds wooncomfort maakt Kerkstraat 10 zo bijzonder.

De afgelopen periode is deze markante woning werkelijk van top tot teen aangepakt. Geen half werk, geen snelle oplossingen, maar een grondige renovatie waarbij sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Het resultaat is een verrassend groot, eigentijds en instapklaar woonhuis waar u voorlopig jarenlang niets meer aan hoeft te doen.

En dat alles op een plek waar veel Strijenaren alleen maar van kunnen dromen.

Midden in het dorpscentrum, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Albert Heijn, Lidl, bakker, slager, groenteboer, huisarts, apotheek, restaurants, terrasjes en de gezellige haven. Ook scholen, sportvelden, sporthal en bushalte bevinden zich op korte afstand.
Maar zodra u de voor- of achterdeur achter u sluit, ervaart u vooral rust, ruimte en privacy.

Met circa 194 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 673 m³ en een perceel van 505 m² eigen grond, dat loopt van de Kerkstraat tot aan de Oude Havenweg, biedt deze woning een hoeveelheid ruimte die u aan de buitenzijde nooit zou vermoeden.

Ook de diepe achtertuin is een verhaal op zich. Dankzij de royale lengte vindt u hier vrijwel altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Achterin staat een grote vrijstaande berging van circa 18 m² en via de Oude Havenweg bereikt u de eigen parkeergelegenheid met carport aan de achterzijde.

Binnen valt direct op hoeveel leefruimte hier is ontstaan. De vele afzonderlijke vertrekken die het pand vroeger kende, zijn op vakkundige wijze samengebracht tot één logisch en prettig geheel. Daardoor is een woning ontstaan die niet alleen ruim is, maar ook heerlijk leeft.

De royale woonkeuken aan de achterzijde vormt het kloppend hart van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt, gelachen en geleefd. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin, terwijl de moderne keuken alle ruimte biedt voor lange avonden met familie en vrienden.

Aansluitend bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Door het samenvoegen van de voormalige afzonderlijke vertrekken is een leefruimte ontstaan van negentien meter lang en circa 4,20 meter breed. Daarnaast vindt u op de begane grond onder meer een praktische wasruimte, een cv-ruimte en een toilet.

Ook de verdieping is volledig verbouwd en gemoderniseerd. Hier vindt u een fantastische hoofdslaapkamer van circa 8,70 x 3,40 meter, waarbij de fraaie kapconstructie zichtbaar is gebleven. Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer, een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel, een stijlvol tweede toilet, een vaste kastenwand en opvallend veel bergruimte aanwezig.

Achter de fraaie afwerking schuilt bovendien veel meer dan u op het eerste gezicht ziet. Zo is het dak vernieuwd en zijn het dak en de gevels (extra) geïsoleerd, is een volledig nieuwe geïsoleerde betonnen begane grondvloer aangebracht, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer en vloerverwarming, en werd in 2022 een nieuwe HR-combiketel geplaatst. Juist die combinatie van zichtbare én niet direct zichtbare verbeteringen maakt dat u hier zorgeloos kunt genieten van een woning die weer helemaal klaar is voor de toekomst. Het Energielabel vermeldt de letter D, mocht u daarin een verdere upgrade wensen, dan biedt het leggen van zonnepanelen wellicht uitkomst.

Het resultaat is een verrassend groot, eigentijds en instapklaar woonhuis waar u voorlopig jarenlang niets meer aan hoeft te doen.

Het mooie van Kerkstraat 10 zit echter niet alleen in de afmetingen of de afwerking. Het zit vooral in de unieke combinatie van historie, sfeer, ruimte, comfort en de centrale ligging midden in het dorp. Een pand met een bijzonder verleden, dat na een indrukwekkende metamorfose helemaal klaar is voor de toekomst. Misschien schrijft u hier straks wel het volgende hoofdstuk.

Toon meer Toon minder