Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
A+++

Dorpsstraat 4-H

95 m²
3 kamers
A+++
2959 AG Streefkerk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 5.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 609K
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 113% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan het water, met een uitzicht dat iedere dag blijft verrassen. Dit splinternieuwe appartement maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject Nieuwe Haven en betreft het geliefde type De Kapitein. Het appartement is recent opgeleverd waardoor u profiteert van modern nieuwbouwcomfort zonder lange wachttijd.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het appartement en vanaf het balkon kijkt u uit over de rivier de Lek en de jachthaven van Streefkerk. Ook aan de voorzijde beschikt u over een buitenruimte: een dakterras op het zuiden waar u geniet van een fraai dorpsbeeld met de kerk, twee karakteristieke molens en het weidse polderlandschap op de achtergrond.
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige indeling. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is modern en stijlvol afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandtoilet en een fonteintje. De keuken is nog volledig naar eigen wens in te richten, wat u de vrijheid biedt om een keuken te realiseren die perfect aansluit bij uw woon- en kookstijl.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt een prachtig uitzicht op de rivier en de jachthaven, mede dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond die zorgen voor een indrukwekkende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een warme beige-bruine tint en uitgevoerd met een inloopdouche, een luxe wastafel en een designradiator.
Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de installaties. Het appartement is duurzaam en toekomstgericht uitgevoerd en wordt verwarmd middels een energiezuinige warmtepomp, in combinatie met comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement. Een modern ventilatiesysteem draagt bij aan een prettig en gezond binnenklimaat. Met energielabel A+++ is deze woning volledig voorbereid op energiezuinig wonen.
Het complex beschikt over een lift en de parkeergarage is rechtstreeks toegankelijk vanaf uw woonlaag, wat het dagelijks gebruik zowel veilig als gemakkelijk maakt. De garagepoort is te openen en te sluiten met een afstandbediening, wat comfort en bereikbaarheid vergroot. In de parkeergarage horen twee eigen parkeerplaatsen bij het appartement.
De ligging in Streefkerk is prettig en compleet. U woont aan de jachthaven, met het water letterlijk voor de deur, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportverenigingen en horeca zich in de directe omgeving bevinden. Een rustige woonomgeving met een sterk dorps karakter en een unieke relatie met het water.
Een stijlvol en duurzaam nieuwbouwappartement op een bijzondere locatie, waar uitzicht, comfort en kwaliteit samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 609.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2025
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 549.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 546.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.074/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 4-J Verkocht nov 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 4-B Verkocht okt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 4-G Verkocht okt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15790
€
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · bewoners € 170,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 4-H

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 4-H is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 4-H is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wijk18-Streefkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 4-H in Streefkerk ligt tussen de 546.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 4-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.