Huispedia
180 m2 wonen
256 m2 perceel
7 kamers
A

Walestraat 59

180 m²
256 m²
7 kamers
A
6039 DX Stramproy
Open voor interesse
Richtprijs
€ 575.000
€ 3.194/m²
Richtprijs per m²
€ 524K – 593K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
130 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 111 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Walestraat in Stramproy ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Walestraat 59 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Walestraat 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 34 Stramproy. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stramproy, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 575.000
Richtprijs per m²
€ 3.194
Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 593.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
Verwarming
combiketel, hreketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
130 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

STRAMPROY SRY00 0
Oppervlakte
256 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 524.000 – 593.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.094/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.554,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 479.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walestraat 59

De WOZ-waarde van Walestraat 59 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walestraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Walestraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stramproy: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.72 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Weert 6.45 km · Treinstation
  • Maarheeze 16.1 km · Treinstation
  • Echt 20.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walestraat 59 in Stramproy ligt tussen de 524.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Walestraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walestraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Walestraat 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 524.000 en € 593.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 575.000 valt daarbinnen.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.194 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.599 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 894 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Walestraat 59 al te koop?

11 maanden, sinds 28 november 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 180 m² groot. Het perceel is 256 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 100 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: combiketel, hreketel, vloerverwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Weert op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Maarheeze op 16,1 km, 25 minuten rijden. Treinstation Echt op 20,1 km, 31 minuten rijden.

Hoe is het om in Stramproy te wonen?

Er wonen ongeveer 4.490 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.