Huispedia
193 m2 wonen
462 m2 perceel
6 kamers
C

Vlasakker 12

193 m²
462 m²
6 kamers
C
6039 DC Stramproy
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 448.000
€ 2.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 528K – 607K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan een groen plantsoen in het charmante kerkdorp Stramproy (gemeente Weert) en beschikt over een royale en fraai aangelegde tuin.
De woning kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
De ligging nabij de snelweg A2 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting zowel Eindhoven als Maastricht, wat de woning eveneens bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Tegelijkertijd biedt Stramproy een dorps karakter met een gemoedelijke sfeer en diverse voorzieningen in de directe omgeving.
De indeling is praktisch en ruim opgezet, met comfortabele leefruimtes die geschikt zijn voor diverse woonwensen.
Kortom, een ruime en verzorgde woning op een mooie locatie met een grote tuin en uitstekende verbindingen, verzorgde afwerking en een fraaie ruime tuin.
Indeling:
Begane grond:
hal met tegelvloer en trap naar verdieping; toiletruimte; L-vormige woonkamer met parketvloer; separate keuken met
witkleurige keukeninstallatie; tuinkamer en bijkeuken.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer met 2 vaste wastafels, ligbad en toilet.
Zolderverdieping:
overloop, slaapkamer en bergruimte.
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
(Boven de bijkeuken is nog een aparte zolder, dienende tot bergruimte, gelegen)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 528.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
193 m2
Perceeloppervlakte
462 m2
Inhoud
717 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 448.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 528.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Crixstraat 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Carolinenst. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Vrinssenstr. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.39%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlasakker 12

De WOZ-waarde van Vlasakker 12 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasakker en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasakker 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stramproy: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.99 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Weert 5.8 km · Treinstation
  • Maarheeze 14.98 km · Treinstation
  • Echt 21.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlasakker 12 in Stramproy ligt tussen de 528.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlasakker. Met een vraagprijs van € 448.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlasakker 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.