Carolinenstraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat in Stramproy met zicht op de molen vanuit de woonkamer. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, het rijke verenigingsleven en de prachtige groene omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen, een bakker, een slager, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Ook diverse speeltuintjes en kinderboerderij 't Bèèle-Erfke zijn letterlijk om de hoek gelegen. Bovendien ben je binnen 10 autominuten in het hart van Weert of op de A2 richting Eindhoven of Maastricht.
Begane grond
Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de meterkast en de moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden en plafonds in de hal en woonkamer zijn strak gestuukt en de vloeren zijn voorzien van laminaat.
De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde een indrukwekkende leefruimte geworden. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht. Een extra ruimte in de woonkamer leent zich uitstekend als speelhoek voor de kinderen, een thuiswerkplek of een multifunctionele hobbyruimte.
De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een boiler voor direct warm water. Zowel vanuit de keuken als de aanbouw heb je een heerlijk contact met de achtertuin.
De garage is vanuit de keuken inpandig bereikbaar. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een extra keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een vliering met extra bergruimte.
Eerste verdieping
De verrassing van dit huis bevindt zich op de eerste verdieping. Naast de drie standaard slaapkamers zijn er boven de garage nog eens twee extra kamers gerealiseerd, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer (vernieuwd in 2019) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, een wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je naast de nodige opbergruimte ook de opstelling van de cv-installatie (Atag, 2011).
Buitenruimte
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit die plaats biedt aan twee auto’s. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Gelegen op het zonnige zuiden en volledig omsloten, geniet je hier van optimale privacy doordat er geen directe inkijk van achterburen is. De tuin is ingericht met een gazon, diverse beplanting, nette bestrating en een houten tuinhuis voorzien van elektra.
Algemene informatie
- Gebouwd in 1982 op een perceel van 355 m².
- Verduurzaamd met 10 zonnepanelen (2022).
- Voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
- Uitbouw op de begane grond met vloerverwarming.
- Maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping.
- Vrije ligging aan de achterzijde met veel privacy.
Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Plan dan snel een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Dwars Makelaars | QualisVerkocht geboden€ 439.000
-
13-05-2026 · Dwars Makelaars | QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bleekstraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Sint Maarte. 31 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Jeupenhof 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Carolinenstraat 5 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolinenstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Carolinenstraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 9.26 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Weert 6.18 km · Treinstation
- Maarheeze 15.39 km · Treinstation
- Echt 21.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Carolinenstraat 5 in Stramproy ligt tussen de 475.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolinenstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carolinenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.