Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Droogmakerij 31 1841 GZ Stompetoren
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
422.000
Wonen
105 m2
Perceel
111 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gasloze Tussenwoning in Stompetoren
Welkom thuis bij Droogmakerij 31, waar modern wonen en duurzaamheid hand in hand gaan.
Deze prachtige tussenwoning met 4 slaapkamers biedt niet alleen een stijlvolle leefruimte, maar ook een toekomstbestendige en milieuvriendelijke woonervaring.
Kenmerken & bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2021
• Vloeroppervlakte: 147 m²
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Perceeloppervlakte: 111 m² (eigen grond)
• Energielabel A
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Fantastische en unieke ligging met uitzicht;
• Energielabel A woning met 10 zonnepanelen
• 3 slaapkamers op 1e verdieping en 1 op de grote zolderverdieping
• Zonnige tuin op het noordoosten
• Parkeermogelijkheden nabij de woning
• Gasloos wonen: Stap binnen in de toekomst van comfortabel wonen. Deze woning is volledig gasloos, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee.
• Duurzame energie: Profiteer van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie, een modern warmtepompsysteem en 15 zonnepanelen, waardoor je geniet van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energiekosten.
• Lichte en ruime indeling: De woning is doordacht ontworpen met een open plattegrond, waardoor natuurlijk licht de ruimtes verlicht en een gevoel van ruimtelijkheid creëert. De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellig samenzijn of ontspannen avonden.
• Praktische voorzieningen: Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een eigentijdse en moderne badkamer, een tuin op het noordoosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor het moderne gezinsleven. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Locatie:
Gelegen aan de Droogmakerij 31, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving van Stompetoren. Geniet van de landelijke charme terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen bent.
Conclusie:
Deze gasloze tussenwoning biedt niet alleen een eigentijdse en comfortabele leefomgeving, maar draagt ook bij aan een duurzame toekomst. Maak van Droogmakerij 31 jouw thuis en ervaar het beste van modern wonen in harmonie met de natuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van deze woning. Wij geven je graag een persoonlijke rondleiding door de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Droogmakerij 31 in Stompetoren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 399.000 -
422.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.810/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Droogmakerij 31 in Stompetoren ligt tussen de 399.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Droogmakerij 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Droogmakerij 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Droogmakerij 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Droogmakerij 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,45 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 4,47 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.994
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Droogmakerij 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Droogmakerij 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Droogmakerij 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Droogmakerij 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus