Huispedia
112 m2 wonen
256 m2 perceel
5 kamers
B

Papaverstraat 1

112 m²
256 m²
5 kamers
B
2821 VT Stolwijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.366/m²
Vraagprijs per m²
€ 490K – 560K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Laten we zeggen dat dit één grote verrassing is! Aan de buitenkant zie je een hoekwoning, een leuke voortuin, een extra zijtuin en een carport. Het ligt heel leuk en vrij, als je voor de deur staat kan je je voorstellen dat er vanuit de woonkamer vrij uitzicht is over het plantsoen en de straat aan de voorkant.
Wat je aan de buitenkant niet direct ziet, is de garage achter de carport en die garage is ook nog eens vergroot.
Binnen gaat de verrassing door. Het huis is aanzienlijk ruimer dan je verwacht. Dankzij de aanbouw ten behoeve van een bijkeuken en de dakkapel op de tweede verdieping. En……als je het leuk vindt om te verbouwen is het helemaal ideaal. Modern is het namelijk niet meer, dus er mag links en rechts wel wat veranderd worden. Maar je begint met een goede basis!
Indeling
Begane grond:
De opzet is traditioneel. En eigenlijk is dat heel prettig. Je komt binnen in een ruime en lichte hal met allereerst de meterkast, de trapopgang en hieronder de trapkast. Vervolgens het toilet, deze is vergroot, er is een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is van het type doorzon. Lekkere grote ramen aan de voor- en achterkant. Zo komt er veel licht naar binnen en heb je dat fijne, open gevoel. De kamer ziet er verzorgd uit, een laminaatvloer, MDF plafonddelen en behang op de wanden. Dit type woningen is destijds al ruimtelijk gebouwd. Je hebt meer dan genoeg ruimte voor de zithoek en de eethoek en de nodige kasten. De keuken is naast de woonkamer, vroeger was deze apart, maar door het openen van de muur is het nu in verbinding. Hier staan een meubel in een L-vorm, met onder- en bovenkasten in een lichte kleurstelling. Er is goed nagedacht over de functionaliteit en de bergruimte. Uiteraard is er de nodige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken komen we in de aangebouwde bijkeuken, ideaal wanneer je achterom wilt binnenkomen, maar natuurlijk ook voor de (extra) vriezer en voorraad.
1e verdieping:
Overloop, de bergkast is getransformeerd tot toiletruimte en voorzien van een duoblok en grijs/wit tegelwerk. Verder zijn er drie slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en één slaapkamer is aan de voorzijde. Ook hier komt het principe met de grote ramen weer terug en dat betekent dat de kamers heerlijk licht zijn. De badkamer is aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het tegelwerk is voorzien van wit gekleurde wandtegels en grijze vloertegels.
2e verdieping:
Via de vaste trap komen we boven, eerst de overloop met een dakraam, de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Dan de vierde slaapkamer, met een flinke dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte onder het schuine dak.
Algemeen:
CV HR Nefit bouwjaar 2021
10 zonnepanelen geplaatst in 2012
Carport en garage
Houten berging
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 490.000 - 560.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
388 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Van Egmond Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 489.000
  2. 19-02-2026 · Van Egmond Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 490.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.679/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bilwijkerweg 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Papaverstra. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Irisstraat 16 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.490,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Papaverstraat 1

De WOZ-waarde van Papaverstraat 1 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papaverstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Papaverstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stolwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stolwijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.03 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 5.16 km · Treinstation
  • Gouda 8.25 km · Treinstation
  • Bodegraven 11.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Papaverstraat 1 in Stolwijk ligt tussen de 490.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papaverstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papaverstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.