Menkingastrjitte 6 9051 JD Stiens

Modern, ruim, licht én ontzettend energiezuinig. Aan de Menkingastrjitte in Stiens staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2021 met maar liefst vier slaapkamers, een royale leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een indrukwekkend energielabel A+++!

Dit is zo’n huis waar werkelijk overal over is nagedacht. Comfort, ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging komen hier prachtig samen. En het mooie? Je woont heerlijk rustig, met groen voor de deur, terwijl je alle voorzieningen van Stiens binnen handbereik hebt. Leeuwarden ligt bovendien op korte afstand. Kortom: hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Via de ruime hal kom je de woning binnen. Hier valt direct op hoe ruim en verzorgd het geheel is. De woning beschikt over 14 groepen en krachtstroom en er is zelfs een waterontharder aanwezig. Het toilet is verrassend ruim en voorzien van een fonteintje. In de praktische trapkast bevindt zich onder andere de verdeler van de vloerverwarming.

De begane grond is één groot feest voor liefhebbers van ruimte en gezelligheid. De ruime woonkamer en leefkeuken vormen samen een fantastische plek om te wonen, koken, eten en genieten. Dankzij de grote raampartijen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de woning een prachtig uitzicht op het groen. De woonruimte is bovendien gemakkelijk naar eigen wens in te delen. Of je nu een grote zithoek wilt, een royale eettafel of juist verschillende gezellige hoekjes: het kan hier allemaal.

De leefkeuken is niet alleen mooi, maar ook ontzettend compleet. Je beschikt over hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast en vriezer, een combi-stoomoven en een vaatwasser op hoogte. En alsof dat nog niet genoeg is: aan opbergruimte is hier absoluut geen gebrek!

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor heerlijk comfort en een aangename, gelijkmatige warmte.

Direct aan de woning grenst de garage. Deze is voorzien van stroom en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, hobby's, klusspullen of natuurlijk de auto.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk licht en bieden volop ruimte om ze helemaal naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van fijne slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een gezellige hobbykamer: hier is alle ruimte voor!

De badkamer is écht een plaatje en straalt luxe en comfort uit! De moderne gietvloer geeft de ruimte een stoere, stijlvolle uitstraling en de badkamer is compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, hangtoilet en designradiator. Als fijne extra is de spiegel voorzien van spiegelverwarming. Alles klopt hier: praktisch, modern en heerlijk comfortabel. Een fijne plek om de dag fris te beginnen én ontspannen af te sluiten! De eerste verdieping beschikt over een PVC afgewerkte betonvloer en wordt verwarmd door radiatoren.

En dan zijn we er nog niet! Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Een heerlijke plek die bijvoorbeeld perfect kan dienen als master bedroom, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Ook vind je hier een praktische wasruimte, met aansluitingen voor het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen.

Wie op zoek is naar een energiezuinige woning, kan hier zijn hart ophalen. Deze woning beschikt over een fantastisch energielabel A+++ en is uitgerust met onder andere een warmtepomp en 10 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een comfortabele woning, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst. Duurzaam wonen was nog nooit zo aantrekkelijk!

Ook de tuin is er eentje om blij van te worden. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is afsluitbaar en beschikt over een fijne overkapping, een schuur en een sfeervolle pergola.
Of je nu 's ochtends rustig met een kop koffie buiten wilt zitten, 's middags van de zon wilt genieten of 's avonds gezellig wilt borrelen: deze tuin nodigt uit om lekker buiten te leven.

Pluspunten op een rij
Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2021
Energielabel A+++
Maar liefst 4 slaapkamers
10 zonnepanelen en een warmtepomp
Hoogwaardige Siemens keukenapparatuur
Vloerverwarming op de gehele begane grond
Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
Uitzicht op groen en een rustige woonomgeving
Veel voorzieningen op fietsafstand
Zwembad en sporthal op loopafstand
Kinderboerderij en speeltuin dichtbij
Prachtige wandelmogelijkheden door bos, landerijen en over het Mierenpaad
Leeuwarden op korte afstand
Een heerlijk compleet en toekomstbestendig gezinshuis!
Funderingslabel ABC

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je de komende jaren heerlijk kunt wonen? Dan is deze fantastische twee-onder-een-kapwoning in Stiens absoluut een bezichtiging waard! Bel ons nu voor een bezichtiging op: 058 203 8000

Toon meer Toon minder