Gelegen aan de Stationsstraat in Steyl ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationsstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.935 m². De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 512.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stationsstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Steyl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steyl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.