Schutteheide 1-176 6097 HA Heel

106 m²
wonen
575 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 264.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2004
Bouwjaar
€ 427.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.495/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.495) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.892/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Resort Boschmolenplas – Venwoning 176 | Luxe 6-persoons vakantiewoning aan het water in Midden-Limburg

De perfecte vakantie beleeft u op Resort Boschmolenplas in Midden-Limburg: een unieke plek waar natuur, rust en water samenkomen. Omringd door bosrijke omgeving, uitgestrekte natuur en met een open vaarverbinding naar de Maasplassen, biedt dit resort alles voor een ontspannen verblijf in eigen land.

Centraal ligt de prachtige Boschmolenplas – een groot recreatiemeer met een natuurlijke bron die zorgt voor uitzonderlijk helder water. Niet voor niets behoort de Boschmolenplas tot één van de mooiste duik- en vislocaties van Nederland, compleet met eigen duikschool.

Op een schitterende locatie aan een rustig ven, midden op het uitstekend onderhouden resort, staat deze moderne 6-persoons vakantiewoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep en uitstekend geschikt voor comfortabel, levensloopbestendig gebruik.

Een belangrijk pluspunt: de woning staat op eigen grond, wat zowel nu als in de toekomst aantrekkelijke voordelen biedt.

Resort Boschmolenplas – natuur, water en bourgondisch genieten
Voor water- en natuurliefhebbers is Resort Boschmolenplas een fantastische vakantiebestemming én een ideale uitvalsbasis om Limburg te ontdekken. Het resort beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder een privéstrand, jachthaven met sloepenverhuur, tennisbanen, sportvelden, outdoor fitness, een duikschool, fietsverhuur en een sfeervol restaurant met royaal terras.

De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen, duiken, vissen en ontspannen aan het water. Daarnaast liggen sfeervolle steden zoals Roermond, Sittard, Maastricht en Weert binnen handbereik, evenals vele charmante Limburgse dorpjes. Eindhoven ligt op circa 30 minuten rijden en Utrecht bevindt zich op iets meer dan 130 kilometer afstand.

Indeling

Begane grond
Parkeer uw auto op eigen terrein en stap direct in de rust van deze heerlijke recreatiewoning. Via de entree komt u in de hal met meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De royale woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet u van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het groen en het water, wat iedere dag zorgt voor een ultiem vakantiegevoel.

De halfopen keuken beschikt over een lichte hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waardoor u hier moeiteloos een uitgebreid ontbijt, lunch of diner bereidt.

Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie en een eigen entree naar de tuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van douche en wastafel. Een groot pluspunt voor wie gelijkvloers comfort zoekt.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereikt u twee comfortabele slaapkamers, waarmee de woning geschikt is voor zes personen.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tuin & buitenleven
De rondom gelegen tuin met meerdere terrassen biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl u geniet van rust, privacy en het prachtige uitzicht op het ven.

Met een goed glas wijn en een Limburgs hapje binnen handbereik ervaart u hier iedere dag het ultieme vakantiegevoel.

Bijzonderheden

Moderne 6-persoons vakantiewoning
Gelegen op eigen grond
Prachtige ligging aan een rustig binnenwater/ven
3 slaapkamers en 2 badkamers
Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
Rondom gelegen tuin met meerdere terrassen
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Uitstekende locatie voor natuur-, water-, duik- en visliefhebbers
Goede verhuurmogelijkheden via de verhuurorganisatie van het resort
Geen verhuurverplichting
Onbeperkt eigen gebruik mogelijk

Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan het water, met volop rust, privacy en uitstekende voorzieningen? Dan is Venwoning 176 op Resort Boschmolenplas absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 264.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.495
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2004
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 575 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEEL D 2359
  • Oppervlakte 575m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schutteheide 1-176 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Leisure for Life
Te koop
€ 264.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schutteheide 1-176 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 488.000
Woningwaarde
€ 264.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.08%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schutteheide 1-4
Verkocht sep 2025
Schutteheide 1-4
Vraagprijs € 219.500
Winnend bod
Doormanweg 20
Verkocht sep 2025
Doormanweg 20
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Schutteheide 1-62
Verkocht nov 2025
Schutteheide 1-62
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9540
Hypotheeksom € 264500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Schutteheide 1-176

De WOZ-waarde van Schutteheide 1-176 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutteheide en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Schutteheide 1-176.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.922
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 9.08km - Treinstation
Roermond 12.75km - Treinstation
Susteren 13.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Sleye 2.1km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 2.28km - School
Basisschool de Klink 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schutteheide 1-176 in Heel ligt tussen de 427.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schutteheide. Met een vraagprijs van € 264.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutteheide 1-176? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schutteheide 1-176 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutteheide 1-176 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutteheide 1-176 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schutteheide 1-176 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.