Schutteheide 1-176 6097 HA Heel
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.495) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.892/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De perfecte vakantie beleeft u op Resort Boschmolenplas in Midden-Limburg: een unieke plek waar natuur, rust en water samenkomen. Omringd door bosrijke omgeving, uitgestrekte natuur en met een open vaarverbinding naar de Maasplassen, biedt dit resort alles voor een ontspannen verblijf in eigen land.
Centraal ligt de prachtige Boschmolenplas – een groot recreatiemeer met een natuurlijke bron die zorgt voor uitzonderlijk helder water. Niet voor niets behoort de Boschmolenplas tot één van de mooiste duik- en vislocaties van Nederland, compleet met eigen duikschool.
Op een schitterende locatie aan een rustig ven, midden op het uitstekend onderhouden resort, staat deze moderne 6-persoons vakantiewoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep en uitstekend geschikt voor comfortabel, levensloopbestendig gebruik.
Een belangrijk pluspunt: de woning staat op eigen grond, wat zowel nu als in de toekomst aantrekkelijke voordelen biedt.
Resort Boschmolenplas – natuur, water en bourgondisch genieten
Voor water- en natuurliefhebbers is Resort Boschmolenplas een fantastische vakantiebestemming én een ideale uitvalsbasis om Limburg te ontdekken. Het resort beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder een privéstrand, jachthaven met sloepenverhuur, tennisbanen, sportvelden, outdoor fitness, een duikschool, fietsverhuur en een sfeervol restaurant met royaal terras.
De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen, duiken, vissen en ontspannen aan het water. Daarnaast liggen sfeervolle steden zoals Roermond, Sittard, Maastricht en Weert binnen handbereik, evenals vele charmante Limburgse dorpjes. Eindhoven ligt op circa 30 minuten rijden en Utrecht bevindt zich op iets meer dan 130 kilometer afstand.
Indeling
Begane grond
Parkeer uw auto op eigen terrein en stap direct in de rust van deze heerlijke recreatiewoning. Via de entree komt u in de hal met meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De royale woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet u van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het groen en het water, wat iedere dag zorgt voor een ultiem vakantiegevoel.
De halfopen keuken beschikt over een lichte hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waardoor u hier moeiteloos een uitgebreid ontbijt, lunch of diner bereidt.
Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie en een eigen entree naar de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van douche en wastafel. Een groot pluspunt voor wie gelijkvloers comfort zoekt.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereikt u twee comfortabele slaapkamers, waarmee de woning geschikt is voor zes personen.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tuin & buitenleven
De rondom gelegen tuin met meerdere terrassen biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl u geniet van rust, privacy en het prachtige uitzicht op het ven.
Met een goed glas wijn en een Limburgs hapje binnen handbereik ervaart u hier iedere dag het ultieme vakantiegevoel.
Bijzonderheden
Moderne 6-persoons vakantiewoning
Gelegen op eigen grond
Prachtige ligging aan een rustig binnenwater/ven
3 slaapkamers en 2 badkamers
Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
Rondom gelegen tuin met meerdere terrassen
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Uitstekende locatie voor natuur-, water-, duik- en visliefhebbers
Goede verhuurmogelijkheden via de verhuurorganisatie van het resort
Geen verhuurverplichting
Onbeperkt eigen gebruik mogelijk
Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan het water, met volop rust, privacy en uitstekende voorzieningen? Dan is Venwoning 176 op Resort Boschmolenplas absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 264.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.495
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan water, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEEL D 2359
- Oppervlakte 575m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schutteheide 1-176 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schutteheide 1-176 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Schutteheide 1-176 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutteheide en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Schutteheide 1-176.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.922
- Woningwaarde jaartrend +2.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schutteheide 1-176 in Heel ligt tussen de 427.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schutteheide. Met een vraagprijs van € 264.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutteheide 1-176? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.