Kanhoeve 45 6029 SC Sterksel

171 m²
wonen
501 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 809.000 – 933.000
17 m²
Buitenruimte
€ 809.000 – 933.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kanhoeve in Sterksel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kanhoeve 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 501 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Sterksel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanhoeve 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sterksel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sterksel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 501 m2
  • Inhoud 860 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kanhoeve 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 809.000 – 933.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21610
Hypotheeksom € 868000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1113,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Kanhoeve 45

De WOZ-waarde van Kanhoeve 45 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanhoeve en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kanhoeve 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.640
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 5.59km - Treinstation
Heeze 5.92km - Treinstation
Geldrop 10.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Talententoren 0.12km - School
OBS Cranendonck 4.03km - School
Basisschool De Stapsteen 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kanhoeve 45 in Sterksel ligt tussen de 809.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 97.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanhoeve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanhoeve 45? Bekijk het complete waarderapport.