Voorstraat 68
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree aan de voorzijde kom je in de gang met wasruimte. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is een fijne, lichte leefruimte met plaats voor zowel zithoek als eethoek. Vanuit de eetkamer is er uitzicht op de ruime tuin en is er gelijk toegang tot de keuken.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2019), uitgevoerd met gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct contact met de eetkamer en de tuin — praktisch en gezellig. Aansluitend ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet. De bovenverdieping betreed je via de trap in de keuken.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, met veel bergruimte in de knieschotten. Dankzij de rechte gevels is dit een prettig bruikbare kamer met goede indelingsmogelijkheden.
Tuin
De achtertuin is opvallend diep en grotendeels bestraat: onderhoudsvriendelijk en zonnig. Achterin staat een grote schuur met overkapping, een ruime vliering, sanitaire voorziening en openslaande deuren aan de achterzijde. Perfect als hobbyruimte, werkplek, opslag of gastenverblijf — een echte meerwaarde. Entree van de tuin via de achterzijde is zeer toegankelijk als gevolg van de hoekwoning.
Bijzonderheden
Belangrijk om te weten
• Bouwjaar woning: 1954
• Keuken vernieuwd: 2019
• Cv-ketel: 2013 (onderhouden 2025)
• Platte daken vernieuwd ca. 2020
• Dakisolatie aanwezig
• Schilderwerk buiten: 2019 / 2025
• Grotendeels dubbel glas (rond raam zijgevel enkel)
• Multifunctionele geïsoleerde schuur, bouwjaar 2019
• Parkeermogelijkheden aan de voor- en zijkant woning
Ligging
Gelegen aan de karakteristieke Voorstraat van Stellendam, een rustige dorpskern op Goeree-Overflakkee. Op korte afstand vind je winkels, horeca, haven, natuur en uitvalswegen richting Middelharnis en Rotterdam. Hier woon je dorps, maar niet afgelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-05-2026 · Van Alphen MakelaardijVerkocht geboden€ 298.000
-
03-03-2026 · Van Alphen MakelaardijTe koop
-
05-06-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prins Bernh. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Voorstraat 33 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Oranjestraat 4 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 170.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorstraat 68 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 68.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Hoek van Holland Haven 22.24 km · Treinstation
- Steendijkpolder 26.32 km · Treinstation
- Maassluis West 26.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,5 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,5 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorstraat 68 in Stellendam ligt tussen de 299.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.