Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 722.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Rochusstraat 26 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 146.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Rochusstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Rochusstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Sint Rochusstraat 26 in Stein ligt tussen de 823.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Rochusstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Rochusstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 823.000 en € 920.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 900.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.308 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.184 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Ja, vaak. 52% van de 83 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 20 september 2025.
De woning is 390 m² groot. Het perceel is 589 m². Er zijn 18 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 300 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Beek-Elsloo op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Geleen-Lutterade op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Bunde op 7,7 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.350 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
