Smeetsstraat 17 6171 VA Stein
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.767) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.997/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Meubeltjes zetten en wonen!
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders.
Niet alleen omdat ze verrassend veel ruimte bieden, maar vooral omdat het totaalplaatje klopt.
Deze woning is daar een mooi voorbeeld van: instapklaar, uitstekend onderhouden, praktisch ingedeeld én door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd.
De sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval, de moderne halfopen keuken, de royale serre en de fraai aangelegde tuin zorgen samen voor bijzonder veel wooncomfort.
En buiten?
Daar gaat het genieten gewoon verder.
De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, de serre en de tweede overkapping met sauna (ter overname) maken dit tot een heerlijke plek waar u vrijwel ieder seizoen van het buitenleven kunt genieten.
Ook op praktisch gebied heeft deze woning veel te bieden.
Denk aan 20 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, een ruime garage en een royale oprit met plaats voor meerdere auto's.
Dankzij de praktische indeling en de verschillende ruimtes biedt de woning bovendien verrassend veel gebruiksmogelijkheden.
Of u nu extra leefruimte zoekt, mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis wenst of gewoon royaal wilt wonen: hier kan het allemaal.
Souterrain:
Provisiekelder (3.40mx2.40m) opstelplaats zonnepanelen.
Begane grond:
Entree.
Zwevend toilet.
L-woonkamer (11.00mx3.05m/5.98mx3.00m) met keramische tegels, vloerverwarming) sfeervolle woonkamer met heel veel lichtinval en openslaande deuren.
Nieuwe halfopen keuken (3.47mx2.40m) aanbouwkeuken, voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken(5.60m2.65m)voorzien van een kleine aanrecht en de volledige wand met kasten, opstelplaats wasmachine en droger, ook voorzien van keramische tegels op de vloer.
Garage (7.65mx2.87m) met vaste wastafel en loopdeur.
Serre(4.47mx3.01m).
Tweede overkapping(4.04m3.00m)met sauna(terovername).
Buitenberging.
Bergruimte tuin.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Ouderslaapkamer (4.50mx3.78m) schuifpui en laminaatvloer, airco.
Slaapkamer (3.58 m x 2.65 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer c.q. kleedkamer (3.05mx2.50m) met laminaatvloer.
Badkamer met douche(2.67mx1.56m), zwevend toilet, sierradiator en vaste wastafel met ombouw.
2e verdieping:
Zolder, vaste trap.
Mooi afgewerkte plaats(1.02mx1.00m) voor de cv ketel (eigendom)berging.
Volwaardige slaapkamer(4.25mx3.66m) met laminaatvloer, dakkappel en bergingen.
Goed om te weten:
De volledige begane grond is voorzien van keramische tegels.
Sauna ter overname.
Geisoleerd: Dak, spouw, 20 zonnepanelen, vloerverwarming, dubbel glas.
Airco.
Super onderhouden is niets te veel gezegd.
cv. - eigendom.
Doe U zelf een plezier en kom kijken, want deze woning moet u eigenlijk zelf ervaren.
De ruimte, de afwerking, de tuin en het vele wooncomfort maken het plaatje compleet.
Interesse?
Wilt u zelf ervaren wat deze woning en de tuin u te bieden hebben?Neem dan contact op met Riet Quaden Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.
Telefoon: 06 - 23 40 90 58 / 046 - 451 96 44
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.767
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
-
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 369 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Smeetsstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Smeetsstraat 17 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smeetsstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smeetsstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Beek-Elsloo 3.54 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 6.24 km · Treinstation
-
Geleen Oost 8.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 369.444
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Smeetsstraat 17 in Stein ligt tussen de 389.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smeetsstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smeetsstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd