Gelegen aan de Mauritsweg in Stein ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Mauritsweg 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.095 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1449.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mauritsweg 117 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 1 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 892.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mauritsweg 117 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 153.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Mauritsweg 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mauritsweg 117 in Stein ligt tussen de 817.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 115.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mauritsweg. Met een vraagprijs van € 960.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsweg 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
