Huispedia
77 m2 wonen
359 m2 perceel
5 kamers
A

Veenlanden 18

77 m²
359 m²
5 kamers
A
8332 KS Steenwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.870/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 393K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Veenlanden in Steenwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veenlanden 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veenlanden 18 is gelegen in de fraaie buurt Steenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Steenwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 393.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
359 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 347.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.792/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stuwwal 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Rietlanden 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Veenlanden 20 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 223,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veenlanden 18

De WOZ-waarde van Veenlanden 18 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenlanden en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenlanden 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Steenwijk 3.21 km · Treinstation
  • Meppel 12.54 km · Treinstation
  • Wolvega 18.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
45%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veenlanden 18 in Steenwijk ligt tussen de 347.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenlanden. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenlanden 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.