Huispedia
162 m2 wonen
294 m2 perceel
7 kamers
A

De Buitengracht 38

162 m²
294 m²
7 kamers
A
8332 GJ Steenwijk
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.395/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 568K
Huispedia Woningwaarde
216 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Energiezuinige woning met 6 slaapkamers en moderne afwerking!
Op een fijne plek in de groene wijk Woldmeenthe staat deze instapklare halfvrijstaande woning. Het huis is de afgelopen jaren grondig vernieuwd: een moderne keuken, een frisse badkamer, zes slaapkamers, een hybride warmtepomp, zonnepanelen én een nieuwe overkapping met berging. De onderhoudsarme tuin, garage en ruime oprit maken het plaatje compleet.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en gemoderniseerd toilet. Vervolgend het woongedeelte, deze heeft een plezierige indeling: aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de tuinzijde de strakke keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Dankzij de ruimtelijke opzet is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes of dagelijkse gezinsmomenten. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een handige extra kast-/bergruimte. De vernieuwde badkamer is fris en modern, met een inloopdouche, comfortabel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar nog drie slaapkamers. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor het witgoed, de hybride warmtepomp, cv-installatie, zonneboiler en omvormers. Vanaf de overloop heb je toegang tot het dakterras met uitzicht op zowel de achtertuin als de Steenwijker toren.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsarm ingericht en voorzien van een nieuwe overkapping met berging: perfect voor fietsen, opslag en een heerlijke loungeplek. Via de zijpoort staat de tuin in verbinding met de oprit en garage.
Locatie
Woldmeenthe is een rustige en groene wijk met brede straten, wandelpaden en veel voorzieningen in de buurt. Het centrum en NS-intercitystation zijn op loopafstand, en de A32 is snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 568.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
294 m2
Inhoud
604 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
216 m2
Balkon / terras
16 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 1020
Oppervlakte
294 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop
  3. 07-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 512.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raadssingel 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Raadssingel 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • De Buitengr. 30 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15050
€
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.512,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Buitengracht 38

De WOZ-waarde van De Buitengracht 38 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buitengracht en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Buitengracht 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Steenwijk 0.49 km · Treinstation
  • Meppel 14.77 km · Treinstation
  • Wolvega 15.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Buitengracht 38 in Steenwijk ligt tussen de 512.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Buitengracht. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buitengracht 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.