het Schar 22 8332 CR Steenwijk
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.823) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.272/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo zijn de keuken en badkamer in 2021 volledig gemoderniseerd, is de begane grond voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en zijn in 2024 kunststof kozijnen geplaatst. Hierdoor combineert de woning een eigentijdse uitstraling met optimaal wooncomfort.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle en ruime leefomgeving. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende opbergmogelijkheden. De fraaie pvc-visgraatvloer geeft de gehele begane grond een warme en luxe uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Een absoluut pluspunt van deze woning is de verrassend grote badkamer. Met haar uitzonderlijke afmetingen behoort deze badkamer tot de ruimste die u in dit type woning zult tegenkomen. De in 2021 vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet en biedt een luxe wellnessgevoel in eigen huis.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een goed formaat vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een aparte technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals extra bergruimte.
Buitenruimte
De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Bovendien grenst de tuin aan een groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen, wat zorgt voor een vrije en prettige woonomgeving.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waarbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Ook het centrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor de woning een ideale combinatie biedt van rust, ruimte en gemak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.823
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of het Schar 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Schar 22 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van het Schar 22 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Schar en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van het Schar 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.742
- Woningwaarde jaartrend +2.96%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van het Schar 22 in Steenwijk ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Schar. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op het Schar 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.