Huispedia
392 m2 wonen
1.235 m2 perceel
12 kamers
F

Meppelerweg 61

392 m²
1235 m²
12 kamers
F
8331 CS Steenwijk
Verkocht in maart 2025
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 2.934/m²
Vraagprijs per m²
€ 791K – 929K
Huispedia Woningwaarde
800 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

24% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Meppelerweg in Steenwijk ligt deze prachtige en royale villa. Meppelerweg 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 392 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.235 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Meppelerweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Steenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 791.000 - 929.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1904
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
392 m2
Perceeloppervlakte
1235 m2
Inhoud
1453 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
800 m2
Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.150.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 791.000 – 929.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.186/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 27 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 782.500
    Winnend bod
  • Stationsstr. 26 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 865.000
    Winnend bod
  • J H Tromp M. 9 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 985.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21390
€
Hypotheeksom € 857000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 757,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 416,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.146,-
Geschatte belasting € 179 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.074.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meppelerweg 61

De WOZ-waarde van Meppelerweg 61 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 171.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meppelerweg en 25.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Meppelerweg 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Steenwijk 1.06 km · Treinstation
  • Meppel 13.34 km · Treinstation
  • Wolvega 16.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meppelerweg 61 in Steenwijk ligt tussen de 791.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meppelerweg. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meppelerweg 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.