Van Glymesstraat 28
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie (in 2019 nageïsoleerd met isolatiekorrels). Op eigen terrein beschikt u over een oprit voor circa 3 auto's, een royale houten carport en een stenen garage. De diepe achtertuin biedt volop ruimte voor een veranda, speelplek of moestuin. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich bovendien op korte afstand.
Begane grond: U stapt binnen in de hal met de meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset.
De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de voorkant een vrij uitzicht over het groene speelveld. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en naar de aangrenzende bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met vrij zicht over het speelveld. De derde slaapkamer leent zich perfect als inloopkast, kinderkamer of kantoor aan huis. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een raam voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Vliering
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop biedt plaats aan de CV-combiketel (2025). Vanuit hier is een ruime kamer bereikbaar met een nokhoogte van ca. 2,31 meter stahoogte wat uitstekende mogelijkheden biedt, na het plaatsen van een vaste trap, voor een 4e slaapkamer of werkkamer.
Buitenruimte & garage
Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit afgesloten door een houten poort, die doorloopt onder een brede houten carport. Aansluitend ligt de vrijstaande stenen garage (ca. 17 m²). De achtertuin is buitengewoon diep en breed. Doordat de tuin nagenoeg geheel is vrijgemaakt kunt u naar wens een eigen indeling realiseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 375.000
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Franseweg 63 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Orchideestr. 32 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 332.000Winnend bod
-
Van Glymess. 17 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Glymesstraat 28 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Glymesstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Glymesstraat 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Bergen op Zoom 9.42 km · Treinstation
- Roosendaal 16.82 km · Treinstation
- Rilland-Bath 23.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen ligt tussen de 345.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Glymesstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Glymesstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Van Glymesstraat 28 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 345.000 en € 395.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.261 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.761 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 302 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Van Glymesstraat 28 al te koop?
2 maanden, sinds 11 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 88 m² groot. Het perceel is 365 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 16,8 km, 26 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 24 km, 36 minuten rijden.
Hoe is het om in Steenbergen-Zuid te wonen?
Er wonen ongeveer 3.845 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.