Van Brabantstraat 3 4651 LJ Steenbergen

In het geliefde Steenbergen-Zuid, tegenover een groenplantsoen, staat deze royale vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 446 m². Een fijne plek met veel ruimte, privacy en een verrassend vrije ligging.

Zijn jullie op zoek naar een vrijstaande woning die je helemaal naar eigen smaak en woonwensen kunt maken? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. De basis is goed: de woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte. De afwerking is op onderdelen gedateerd, maar juist daardoor ligt er een mooie kans om de woning stap voor stap te moderniseren en er een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. Vanuit de woning wandel je zo naar het gezellige centrum van Steenbergen, de jachthaven, scholen en supermarkten. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk ruim, met een royale achtertuin, een oprit voor meerdere auto's en een garage.

Om alvast een indruk te geven van de mogelijkheden, zijn in de presentatie diverse artist impressions opgenomen. Deze laten zien hoe verschillende ruimtes na een modernisering zouden kunnen worden ingericht. Uiteraard zijn deze beelden uitsluitend bedoeld ter inspiratie en geven ze een indruk van de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

BEGANE GROND
Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier zijn het toilet, de woonkamer en de keuken bereikbaar.

De royale woonkamer is voorzien van een gashaard en heeft dankzij de grote raampartijen een mooi zicht op de achtertuin. Een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende indelingsmogelijkheden. De keuken beschikt over een nette en functionele keukenopstelling en biedt toegang tot de kelder. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin, de oprit aan de zijkant van de woning en de garage. De bijkeuken biedt volop praktische bergruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine.

De huidige indeling vormt bovendien een uitstekende basis voor wie de begane grond in de toekomst verder wil moderniseren en naar eigen inzicht wil aanpassen.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en één van de slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast.

Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht over de royale achtertuin.

TWEEDE VERDIEPING
Een van de verrassende pluspunten van deze woning is de ruime tweede verdieping. Deze is momenteel bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

De vliering beschikt over een royale ruimte met een nokhoogte van circa 3,50 meter. Daarmee biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor de toekomst. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van extra woonruimte door het plaatsen van een vaste trap en het verder afwerken van deze verdieping.

BUITENLEVEN EN RUIMTE RONDOM
Achter de woning ligt een ruime en groene achtertuin, waar je volop kunt genieten van rust, privacy en buitenruimte. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte voor verschillende terrassen, groen, een speelplek of andere wensen.

Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze loopt door naar de garage, die uitstekend kan worden gebruikt voor het stallen van auto's en fietsen, als bergruimte of voor hobby en kluswerk.

EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN!
Deze vrijstaande woning combineert een royale woonruimte, een groot perceel, een garage, een fijne ligging en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren.

Wie verder kijkt dan de huidige afwerking, ziet hier vooral de potentie: een vrijstaande woning op een ruim perceel, op een mooie plek in Steenbergen-Zuid, die je stap voor stap kunt transformeren tot een woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Algemeen:
- Vrijstaande woning op royaal perceel van 446 m² gelegen in het geliefde Steenbergen-Zuid
- Royale en lichte woonkamer met zicht op de achtertuin
- Drie slaapkamers met vaste kasten
- Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
- Grote, groene achtertuin met volop privacy
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s
- Garage voor auto, fietsen, hobby en extra bergruimte
- Op loopafstand van centrum, scholen, winkels en jachthaven
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.
- Oplevering in onderling overleg.

Zie jullie hier je toekomstige thuis al voor je? Kom de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging. We laten je deze verrassend ruime vrijstaande woning graag zien!

Toon meer Toon minder