Duivenvoorde 32 4651 HJ Steenbergen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning, verrassend ruim en ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht en leefruimte. De woning heeft een fijne ligging, met winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg allemaal binnen handbereik.
Ben je benieuwd hoe deze woning van binnen voelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toilet en fonteintje, een meterkast met maar liefst 12 groepen, een praktische trapkast én de trap naar boven. Vanuit hier stap je de heerlijke doorzonwoonkamer binnen: een lichte, royale leefruimte waar je meteen het gevoel krijgt thuis te komen.
De woonkamer loopt vloeiend over in de open hoekkeuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast – ideaal voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt.
Direct aansluitend vind je de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met een keukenblok en veel kastruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig, evenals water en elektra, plus een handige kleine boiler onder de kraan. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte buitenplek. Hij beschikt over een praktische overkapping met aangelegde waterleiding en afvoer, een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Hier kun je heerlijk ontspannen, buiten zitten of tuinieren, het hele jaar door.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen, die samen een warme en rustige sfeer creëren. De badkamer is fris en modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator én een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap, afgesloten met een deur, bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met een vaste kast waarin de cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) is geplaatst, een praktische kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en veel extra bergruimte. De twee zolderkamers zijn uitgerust met dakkapellen met kunststof kozijnen en HR-glas, waardoor ze niet alleen heerlijk licht zijn, maar ook extra opbergruimte bieden onder de schuine kanten.
Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en maar liefst acht zonnepanelen, geplaatst in april 2024, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De combinatie van ruimte, locatie en goede staat van onderhoud maakt dit huis tot een aantrekkelijk geheel.
Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STEENBERGEN Q 5400
- Oppervlakte 173m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Duivenvoorde 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenvoorde 32 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Duivenvoorde 32 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenvoorde en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenvoorde 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.527
- Woningwaarde jaartrend +6.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Duivenvoorde 32 in Steenbergen ligt tussen de 410.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duivenvoorde. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duivenvoorde 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.