Sint Ontcommerstraat 3

Op een fijne, kindvriendelijke locatie vinden jullie deze verrassend ruime tussenwoning. De woning biedt een prettige mix van ruimte, sfeer en duurzaamheid en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een fijn (gezins)huis. Met onder andere 8 zonnepanelen, vier slaapkamers en een heerlijke overkapping is dit een woning waar een direct thuisgevoel gegarandeerd is.
HIGHLIGHTS:
• Perfect gelegen met winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving.
• De zeer luxe royale keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om culinair aan de slag te gaan.
• Duurzaam wonen? Check! De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
• Heerlijke lange avonden onder de overkapping in de ruime achtertuin. Een sfeervolle verlenging van je woning, perfect om buiten te genieten.
• Vier slaapkamers = eindeloos veel mogelijkheden. Van een fijne slaapkamer tot een inspirerende werkplek, speelkamer of creatieve hobbyruimte.
• Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 120 m², externe bergruimte van ca. 12 m² en een inhoud van ca. 466 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan in deze rustige, kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de voortuin naar binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een pvc vloer en gestucte wanden en plafond. De hal biedt toegang tot het betegeld toilet, meterkast, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De sfeervolle woonkamer: waar elke dag als thuiskomen voelt! De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bergkast en de keuken.
De ideale plek voor heerlijke gerechten én gezellige gesprekken! De royale open keuken is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en plafond. De luxe keukeninrichting is voorzien van een kookeiland en diverse kastruimte, spoelbak (incl. Quooker ), koelkast, vriezer, combi-oven, combi-stoomoven, wijnkoelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. (Alle keukenapparatuur is van Siemens)
De bijkeuken beschikt over de aansluiting van de wasmachine en droger. Door de vaste kasten is hier veel ruimte om op te bergen en tevens is hier de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een tapijtvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en Agnesplafondplaten.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en Agnesplafondplaten. De slaapkamer beschikt over rolluiken.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer biedt toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
De badkamer is ruim van opzet en zit volop mogelijkheden. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof lamellen plafond. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een tapijtvloer, gesausde wanden en een gesaust plafond. De overloop beschikt over de huur CV-Ketel (Vaillant, 2023) en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een tapijtvloer, gesausde wanden en een gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.
TUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor je op warme dagen juist geniet van een fijne, koele plek met voldoende privacy. De achtertuin is voorzien van terrastegels, houten overkapping, stenen berging en achterom.
___________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.