Kaaistraat 25 4651 BL Steenbergen
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.280) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.948/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met karakter, verrassend veel ruimte en een levendige locatie? Dan is deze leuke maisonnette op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand in het centrum van Steenbergen precies wat je zoekt.
Hier woon je midden in het gezellige stadscentrum, met winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van de rust en privacy van een appartement dat zich uitstrekt over twee woonlagen en beschikt over een heerlijk dakterras.
Via de eigen entree aan de Kaaistraat bereik je het appartement. Daarnaast is een mogelijke achterom via de Visserstraat. De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de woonverdieping.
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Deze staat in directe verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Via de overloop is ook het dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het stadsleven.
De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad inclusief douchemogelijkheid, wastafel en 2e toilet. Ook de vaste kast is handig voor het opbergen van spullen. Hierin bevindt zich de cv-ketel.
Buitenruimte
Het, op het noordwesten gelegen, balkon is een fijn afgesloten stukje waar je heerlijk kunt zitten.
Kenmerken:
- Gelegen in het centrum van Steenbergen;
- Instapklaar;
- Karakteristiek pand met eigen entree;
- Verdeeld over twee woonlagen;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Ruime badkamer met 2e toilet;
- Dakterras aanwezig;
- Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand.
Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek.
De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt!
Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt!
Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien.
In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval.
Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad.
Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden!
Algemeen
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij
de metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.280
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kaaistraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaaistraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Kaaistraat 25 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaaistraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kaaistraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Bergen op Zoom 10.4 km · Treinstation
-
Roosendaal 16.63 km · Treinstation
-
Oudenbosch 24.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.658
- Waardetrend afgelopen jaar +5.96%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kaaistraat 25 in Steenbergen ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaaistraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaaistraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd