Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 694.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Traan Kokerij 22 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Traan Kokerij en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Traan Kokerij 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Traan Kokerij 22 in Stavoren ligt tussen de 587.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Traan Kokerij. Met een vraagprijs van € 780.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Traan Kokerij 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 587.000 en € 663.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 780.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.417 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.192 per m². Deze woning is dus 29% duurder per m².
Niet vaak. 39% van de 305 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 22 mei 2026.
De woning is 144 m² groot. Het perceel is 365 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 21,3 km, 32 minuten rijden. Treinstation Stavoren op 540 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Koudum-Molkwerum op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hindeloopen op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 70 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
