Dansvlinder 9 4758 CJ Standdaarbuiten

193 m²
wonen
307 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 648.000 – 753.000
45 m²
Tuin
€ 648.000 – 753.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dansvlinder in Standdaarbuiten ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Dansvlinder 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Standdaarbuiten, dat kan zeker in deze buurt. Dansvlinder 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Standdaarbuiten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 307 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water
  • Zijtuin 45m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 35 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dansvlinder 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 648.000 – 753.000
Woningwaarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18270
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 948,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Dansvlinder 9

De WOZ-waarde van Dansvlinder 9 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dansvlinder en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Dansvlinder 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.363
  • Woningwaarde jaartrend +3.19%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 3.86km - Treinstation
Roosendaal 10.6km - Treinstation
Zevenbergen 10.92km - Treinstation
Scholen
RK bs Aventurijn 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef 3.42km - School
Sterrenschool De Schittering 3.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dansvlinder 9 in Standdaarbuiten ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dansvlinder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dansvlinder 9? Bekijk het complete waarderapport.