4758 AK Standdaarbuiten · Bijgewerkt op 8 september 2026
145 m² wonen · 380 m² perceel · Bouwjaar 1978 · Energielabel D
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 411.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Timberwolfstraat in Standdaarbuiten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Timberwolfstraat 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Standdaarbuiten, dan is dit de buurt die je zoekt. Timberwolfstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Standdaarbuiten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Timberwolfstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Timberwolfstraat 32 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timberwolfstraat en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Timberwolfstraat 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timberwolfstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 585.000
Timberwolfs. 13
181 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 525.000
Wieken 15
141 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Oesterzwam 17-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 428.800
Dr. Poelsst. 21
122 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 475.000
Molenstraat 15
139 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
Markt 16
134 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 499.000
Dansvlinder 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
van Glymess. 4
178 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 310.000
van Glymess. 31
95 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 425.000
Timberwolfs. 44
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Standdaarbuiten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Timberwolfstraat 32 op € 411.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Timberwolfstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)