Wilgenhage 8, Stadskanaal
207 m²
525 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Oosterstraat 8 9502 EC Stadskanaal
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
467.000
Wonen
190 m2
Perceel
695 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij mogen u te koop aanbieden dit karakteristiek woonhuis met een prachtige erker en glas-in-lood! In 2019 is de woning uitgebouwd en is een prachtige leefruimte gecreëerd met een boekenkast, houtkachel, schuifpui welke uitzicht biedt op de groene en privacy biedende tuin. Ook is in dit jaar de prachtige badkamer en royale slaapkamer op de verdieping gecreëerd. De voorzijde van de woning beschikt over sfeervolle markiezen. Achter het woonhuis vindt u nog een stenen bergruimte en een houten overkapping.
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; trap naar 1e verdieping; toilet; ruime woonkamer (24m²) met sierkachel en prachtige erker; riante leefruimte (36m²) met houtkachel en schuifpui naar de tuin; keuken voorzien van eiland en diverse apparatuur o.a. 5pits-gastoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en quooker; kelderruimte; bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen; toiletruimte; achterentree.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (13m², 17m² en 20m²) waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte; inloopkast (10m²) en ruime moderne badkamer (met o.a. een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 190m², gebouw gebonden buitenruimte 14m², overige inpandige ruimte 17m², externe bergruimte 22m², bruto inhoud woning 783m².
Extra informatie
-CV ketel Intergas in eigendom (bouwjaar 2020);
-Schuifpui naar de tuin;
-Vrijstaande stenen berging;
-Houten overkapping aan de achterzijde bergruimte;
-Dak in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (behalve glas-in-lood);
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
-Energielabel D;
-volautomatische markiezen voorzijde.
In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, verschillende supermarkten, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op loopafstand. Tevens bent u in 25 autominuten in Emmen en in 40 autominuten in Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 695 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 400m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 8 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
467.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 1.784/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterstraat 8 in Stadskanaal ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
19-04-2023
Verkocht
21-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,82 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 1,07 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus