De Wedde 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning combineert ruimte met duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 128,5 m2 en een perceel van 335,00 m2 eigen grond heb je hier voldoende ruimte voor het hele gezin. Energielabel A en de 12 zonnepanelen op het dak zorgen voor een prettig lage energierekening, zonder dat je inlevert op comfort.
Binnen vind je een ruime indeling die past bij een gezinsleven. De woning is licht en functioneel ingedeeld, met genoeg plek om je eigen draai aan te geven.
Achter de woning ligt een fijne tuin met een serre, een mooie plek om het hele jaar door te genieten van buiten zitten, ook als het weer wat minder meewerkt.
De ligging is een echte plus. Je vindt scholen, een kleinschalig winkelcentrum, sportvelden, een manege en een dierenweide op korte afstand, net als diverse vijverpartijen in de buurt. Wie graag naar buiten gaat, zit met recreatiegebied Pagedal ook helemaal goed.
Kortom, een ruime en duurzame gezinswoning met een groene omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
- Entree/hal met kast, meterkast en trapopgang
- Zwevend toilet met fonteintje
- Lichte woonkamer met laminaat vloer
- Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser (2024), koelkast (2024), oven, afzuigkap, inductiekookplaat en toegang middels schuifpui naar de serre
- Serre met schuifdeur naar de achtertuin
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen
- Ruime berging
- overloop
- 4 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, radiator en wastafelmeubel
- verdieping bereikbaar middels vaste trap
- slaapkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof dakraam
- Energielabel A
- 12 Zonnepanelen 2023, Eigendom
- Dubbelglas en HR++ Glas
- Muren na-geïsoleerd
- Kruipruimte isolatie
- Dakisolatie
- Airco
- Cv Intergas Xtreme 36 combiketel bouwjaar 2024, Eigendom
- Ruime berging
- Serre
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
19-06-2026 · Regio MakelaarTe koop
-
08-03-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruigeveldweg 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Omloop 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
De Wedde 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 342.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Wedde 10 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wedde en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wedde 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stadskanaal ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Museumspoorstation Stadskanaal 3.92 km · Treinstation
- Museumspoorstation Musselkanaal 8.58 km · Treinstation
- Museumspoorhalte Wildervank 14.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Wedde 10 in Stadskanaal ligt tussen de 343.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wedde. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wedde 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.