De Redoute 24 3243 BE Stad aan 't Haringvliet
Over deze woning
-
84 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.724/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte.
Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige dorp Stad aan ’t Haringvliet, een rustige en prettige woonomgeving op Goeree-Overflakkee. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, fraaie haven en mooie ligging aan het Haringvliet. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn omliggende dorpen en uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de was aansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging.
Bijzonderheden
Pluspunten van de woning:
• Ruime tussenwoning met circa 121 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers
• Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Verzorgd aangelegde achtertuin
• Vrijstaande berging aanwezig
• Tweede verdieping netjes afgewerkt
• Voorzien van was aansluiting op zolder
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
*Van deze woning zijn geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. De woning wordt verkocht zoals gezien tijdens de bezichtiging. Daarnaast zal bij verkoop een “as is, where is”-clausule worden opgenomen in de koopakte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Redoute 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Redoute 24 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van De Redoute 24 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Redoute en 13% lager dan de realistische woningwaarde van De Redoute 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad aan 't Haringvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.3 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 5.91 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Maassluis West 21.06 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 21.9 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 21.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.786
- Waardetrend afgelopen jaar +6.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Redoute 24 in Stad aan 't Haringvliet ligt tussen de 457.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Redoute. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Redoute 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd