logo Huispedia

Rodenburg 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rodenburg 23 4711 PV St. Willebrord

Realistische vraagprijs € 750.000 - 791.000
Wonen 230 m2
Perceel 1.326 m2
Kamers 5

Gelegen in St. Willebrord ligt deze bijzondere en ruime bungalow aan de Rodenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 met circa 200m2 natuursteenterras, waarvan gedeelte overdekt is. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1326 m2. Behalve de royale garage is er parkeergelegenheid voor 4 auto’s. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A. 

De woning beschikt over 20 zonnepanelen en eind 2022 is er een warmtepomp en zonneboiler geplaatst. Hierdoor is er geen gasaansluiting meer.

Rodenburg 23 is gelegen in de buurt Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Vanwege het royale kavel is er volledige privacy.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Overige inpandige ruimte 33 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 1326 m2
  • Inhoud 780 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (25m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • RUCPHEN F 4249
  • Oppervlakte 544m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • RUCPHEN U 637
  • Oppervlakte 714m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • RUCPHEN U 1183
  • Oppervlakte 68m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenburg 23 in St. Willebrord

We kunnen er naast zitten voor Rodenburg 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.326 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 750.000 - 791.000
+0.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenburg 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rodenburg 23 in St. Willebrord ligt tussen de 750.000 en 791.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenburg 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nachtegaalstraat 4
Nachtegaals. 4 St. Willebrord
82%
282 m² +52 m²
810 m² -516 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Struikhei 35
Struikhei 35 Sprundel
81%
204 m² -26 m²
950 m² -376 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jochems Roemstraat 17
Jochems Roe. 17 St. Willebrord
78%
242 m² +12 m²
540 m² -786 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Clausstraat 20
Clausstraat 20 St. Willebrord
77%
192 m² -38 m²
894 m² -432 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rucphen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenburg 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenburg 23 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,29 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 0,91 km
Voortgezetonderwijs 3,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.899

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodenburg 23.