Huispedia
98 m2 wonen
145 m2 perceel
3 kamers
C

van Burmaniastraat 5

98 m²
145 m²
3 kamers
C
9076 AK St.-Annaparochie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 298.000
€ 3.041/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 331K
Huispedia Woningwaarde
1909
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó de verhuisdozen kunt uitpakken? Dan is deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning aan de Van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert de charme van een karakteristieke gevel met het comfort en de afwerking van nu.
De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt en gemoderniseerd. Hierdoor geniet je van een eigentijdse uitstraling, een comfortabele indeling en een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, moderne voorzieningen, een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte of fitnessruimte én een sfeervolle tuin met een overkapping en een berging.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je direct de woonkamer met open keuken. Deze sfeervolle leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. De moderne keuken is opgesteld met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met het moderne toilet, ruimte voor de witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een verrassend ruime multifunctionele ruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als fitnessruimte, maar kan uitstekend dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inloopkast en een dakkapel, waardoor er extra lichtinval en bruikbare ruimte is ontstaan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kun je vrijwel het hele jaar door beschut zitten. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging voor fietsen, gereedschap en opslag. De combinatie van bestrating, groen en fraaie erfafscheidingen zorgt voor een verzorgde en gezellige uitstraling.
Goed om te weten:
+ Geheel gerenoveerde vrijstaande woning
+ Instapklaar en modern afgewerkt
+ Lichte woonkamer met open keuken
+ Twee slaapkamers op de verdieping
+ Moderne badkamer met inloopdouche en toilet
+ Sfeervolle overkapping in de achtertuin
+ Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Energielabel C (geldig tot 22-05-2036)
St.-Annaparochie beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn Leeuwarden, Harlingen en de Waddenkust goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen in een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 331.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1909
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
441 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 1647
Oppervlakte
145 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 298.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 294.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.184/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stadhouders. 48 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Warmoesstra. 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 198.500
    Winnend bod
  • van Burmani. 7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10490
€
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.503,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Burmaniastraat 5

De WOZ-waarde van van Burmaniastraat 5 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Burmaniastraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Burmaniastraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van St.-Annaparochie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.59 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Dronryp 11.58 km · Treinstation
  • Deinum 12.79 km · Treinstation
  • Franeker 16.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie ligt tussen de 294.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Burmaniastraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Burmaniastraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.