Rembrandtstraat 13 9076 BB St.-Annaparochie
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.783) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.095/m²)
Aan de Rembrandtstraat 13 in Sint-Annaparochie staat deze vrijstaande eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een prachtige grote voortuin, een royale oprit én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De woning kan hier en daar zeker wat liefde en modernisering gebruiken, maar juist dát maakt dit zo’n leuke kans. De ruimte is er, de basis is er en met de juiste ideeën kun je hier echt iets heel moois van maken!
Bij aankomst valt meteen de royale voortuin op. Samen met de grote oprit zorgt dit voor een ruimtelijke eerste indruk en bovendien is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Eenmaal binnen kom je in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en die verrast direct door zijn formaat en de fijne hoeveelheid daglicht. Het is een heerlijk ruime leefruimte met ontzettend veel potentie. De afwerking verdient wat aandacht, maar kijk daar vooral doorheen: met een frisse vloer, strakke wanden en jouw eigen inrichting kun je hier een fantastische woonkamer creëren met alle ruimte voor een grote zithoek én gezellige eethoek.
De keuken kan eveneens wel wat liefde gebruiken, maar is in de basis praktisch ingericht en beschikt over alles wat je nodig hebt om aan de slag te kunnen. Maak het naar eigen smaak en je hebt hier straks een keuken die helemaal aansluit bij de rest van jouw nieuwe interieur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor het witgoed en extra bergruimte.
Ook boven is er verrassend veel ruimte. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden: slaapkamers voor het hele gezin, een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer, je kunt hier echt alle kanten mee op. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een fijne ruimte met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse routine.
Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
En dan de tuin! Zowel voor als achter heb je hier lekker veel buitenruimte. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Een groot terras, veel groen, een heerlijke loungeplek of juist een fijne speelruimte: met wat aandacht maak je hier een prachtige plek waar je straks volop van kunt genieten.
Kortom: Dit is een huis voor iemand die mogelijkheden ziet, zin heeft om er liefde en energie in te steken en uiteindelijk wil wonen in een ruime vrijstaande woning die helemaal naar eigen smaak is gemaakt.
Bijzonderheden
Vrijstaande eengezinswoning
Maar liefst 4 ruime slaapkamers
Grote en lichte woonkamer met veel potentie
Royale voortuin
Grote oprit met volop parkeerruimte
Keuken met alle basisvoorzieningen, maar toe aan modernisering
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Woning verdient liefde en modernisering
Ruime achtertuin met volop mogelijkheden
Extra bergruimte op de vliering
Een heerlijke kans voor wie van aanpakken houdt!
Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Neem contact op met Duinstra Melis Makelaars via 058 - 203 80 00!
Kenmerken
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.783
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 13 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St.-Annaparochie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.51 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Dronryp 11.62 km · Treinstation
-
Deinum 12.41 km · Treinstation
-
Franeker 16.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.445
- Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 13 in St.-Annaparochie ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd