4714 ER Sprundel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Krommestraat in Sprundel ligt deze bijzondere en ruime woning. Krommestraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 366 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.225 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Krommestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde.
Krommestraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sprundel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krommestraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Krommestraat 45 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommestraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Krommestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krommestraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Bremstraat 116
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Korte Hei 11
291 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Bremstraat 194
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Turfstraat 32
190 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 690.000
Kaaistraat 18
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Schuitvaart 32
182 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scherpenber. 31
150 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkeheides. 22
236 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Oude Hoofdw. 38
250 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprundel schatten we de waarde van Krommestraat 45 nu tussen € 1.124.000 en € 1.306.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krommestraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
