4714 ED Sprundel · Bijgewerkt op 8 september 2026
135 m² wonen · 268 m² perceel · Bouwjaar 1973
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 435.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sint Janstraat in Sprundel ligt deze unieke woning. Sint Janstraat 115-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% kleiner dan het gemiddelde.
Sint Janstraat 115-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprundel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sint Janstraat 115-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Sint Janstraat 115-A is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 115-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janstraat 115-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 465.000
Hoogakker 19
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 675.000
Sint Janstr. 76
151 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 495.000
Fatimastraat 10
156 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 350.000
Fatimastraat 21
123 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 409.000
Sint Janstr. 74
120 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 325.000
Sint Janstr. 19
163 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 319.000
Buitenhof 44
106 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 325.000
Sint Janstr. 88
93 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 499.000
Molenbaan 7
128 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 389.000
Sint Janstr. 116
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprundel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint Janstraat 115-A op € 435.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janstraat 115-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)