logo Huispedia

Rigolettostraat 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rigolettostraat 89 3208 PK Spijkenisse

Realistische vraagprijs € 305.000 - 352.000
Wonen 110 m2
Perceel 154 m2
Kamers 5

Gelegen in Spijkenisse ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Rigolettostraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Rigolettostraat 89 is gelegen in de buurt Vogelenzang-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rigolettostraat 89 in Spijkenisse

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 305.000 - 352.000
+6.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rigolettostraat 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rigolettostraat 89 in Spijkenisse ligt tussen de 305.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rigolettostraat 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fauréstraat 12
Fauréstraat 12 Spijkenisse
84%
124 m² +14 m²
180 m² +26 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Apollostraat 28
Apollostraat 28 Spijkenisse
97%
118 m² +8 m²
152 m² -2 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Figarostraat 28
Figarostraat 28 Spijkenisse
91%
101 m² -9 m²
91 m² -63 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Chopinstraat 9
Chopinstraat 9 Spijkenisse
93%
97 m² -13 m²
124 m² -30 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nissewaard


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rigolettostraat 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rigolettostraat 89 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,93 km
Snelweg afrit 3,61 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 307.484

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rigolettostraat 89.