Rigolettostraat 87
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De tuin is volledig bestraat en beschikt over een achterom, houten berging en een elektrisch zonnescherm – ideaal om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, ruime keuken. Deze is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met rechte gevels en voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, dakraam en aansluitingen.
Tweede verdieping: De open zolderverdieping is praktisch ingericht en voorzien van een laminaatvloer. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
Kortom: een moderne, goed onderhouden woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken:
- Energielabel B
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- PVC-vloer met vloerverwarming
- Moderne keuken en badkamer
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 400.000
-
04-05-2026 · Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smetanastra. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Alainweg 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Chopinstraat 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rigolettostraat 87 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rigolettostraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rigolettostraat 87.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 8.11 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 9.74 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 12.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rigolettostraat 87 in Spijkenisse ligt tussen de 399.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rigolettostraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rigolettostraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.