Huispedia
100 m2 wonen
155 m2 perceel
4 kamers
C

Hogeweg 31

100 m²
155 m²
4 kamers
C
3208 CL Spijkenisse
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 379.500
€ 3.795/m²
Vraagprijs per m²
€ 381K – 428K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrij wonen met uitzicht op het park én een zonnige tuin?
Welkom aan de Hogeweg 31 in Spijkenisse!
Deze fijne hoekwoning beschikt over een moderne keuken (2024), luxe badkamer (2024), drie ruime slaapkamers en een grote tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra licht en een vrij uitzicht op het groen.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoekligging en het extra zijraam. De ruimte is strak afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2024), uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Via de keuken bereik je de tweede hal met de trapopgang, het moderne toilet (2024) en de toegang tot de achtertuin.
De tuin is een groot pluspunt: ruim, gelegen op het zuiden en dankzij de hoekligging extra breed. De tuin beschikt over een overkapping, berging en een zijtuin met doorgang naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht op het park en is extra ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte.
De luxe badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2021).
Daarnaast is hier de derde slaapkamer, een fijne en praktische ruimte.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrij uitzicht op het park
- Vloerverwarming op de begane grond
- Grote tuin op het zuiden
- Extra lichtinval door hoekligging
- CV-ketel (2024)
- Oplevering: kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 36 m²
- Slaapkamer 1: ca. 17 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 428.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · 365 Wonen
    Verkocht geboden
    € 379.500
  2. 21-04-2026 · 365 Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 381.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.040/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rigolettost. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Smetanastra. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Smetanastra. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 392.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogeweg 31

De WOZ-waarde van Hogeweg 31 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vogelenzang: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 8.22 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.9 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 12.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogeweg 31 in Spijkenisse ligt tussen de 381.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.