Hogeweg 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze fijne hoekwoning beschikt over een moderne keuken (2024), luxe badkamer (2024), drie ruime slaapkamers en een grote tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra licht en een vrij uitzicht op het groen.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoekligging en het extra zijraam. De ruimte is strak afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2024), uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Via de keuken bereik je de tweede hal met de trapopgang, het moderne toilet (2024) en de toegang tot de achtertuin.
De tuin is een groot pluspunt: ruim, gelegen op het zuiden en dankzij de hoekligging extra breed. De tuin beschikt over een overkapping, berging en een zijtuin met doorgang naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht op het park en is extra ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte.
De luxe badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2021).
Daarnaast is hier de derde slaapkamer, een fijne en praktische ruimte.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrij uitzicht op het park
- Vloerverwarming op de begane grond
- Grote tuin op het zuiden
- Extra lichtinval door hoekligging
- CV-ketel (2024)
- Oplevering: kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 36 m²
- Slaapkamer 1: ca. 17 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · 365 WonenVerkocht geboden€ 379.500
-
21-04-2026 · 365 WonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rigolettost. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Smetanastra. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Smetanastra. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 392.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hogeweg 31 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 8.22 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 9.9 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 12.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hogeweg 31 in Spijkenisse ligt tussen de 381.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.