Hogeweg 31 3208 CL Spijkenisse
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Hogeweg 31 in Spijkenisse!
Deze fijne hoekwoning beschikt over een moderne keuken (2024), luxe badkamer (2024), drie ruime slaapkamers en een grote tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra licht en een vrij uitzicht op het groen.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoekligging en het extra zijraam. De ruimte is strak afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2024), uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Via de keuken bereik je de tweede hal met de trapopgang, het moderne toilet (2024) en de toegang tot de achtertuin.
De tuin is een groot pluspunt: ruim, gelegen op het zuiden en dankzij de hoekligging extra breed. De tuin beschikt over een overkapping, berging en een zijtuin met doorgang naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht op het park en is extra ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte.
De luxe badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2021).
Daarnaast is hier de derde slaapkamer, een fijne en praktische ruimte.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrij uitzicht op het park
- Vloerverwarming op de begane grond
- Grote tuin op het zuiden
- Extra lichtinval door hoekligging
- CV-ketel (2024)
- Oplevering: kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 36 m²
- Slaapkamer 1: ca. 17 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogeweg 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogeweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Hogeweg 31 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.539
- Woningwaarde jaartrend +7.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogeweg 31 in Spijkenisse ligt tussen de 380.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.