Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
99 m2 wonen
183 m2 perceel
5 kamers
C

Smetanastraat 17 3208 RH Spijkenisse

99 m²
wonen
183 m²
perceel
5
kamers
99 m²
183 m²
5 kamers
C
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1985
Bouwjaar
€ 403.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.965/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar wonen in een moderne hoekwoning met eigen carport?
Welkom aan de Smetanastraat 17 in Spijkenisse!

Deze in 2022 volledig gemoderniseerde woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, een nette keuken en badkamer, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met een carport voor maar liefst twee auto’s is dit een ideale gezinswoning.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam door de hoekligging. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keramische kookplaat, inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
Aan de achterzijde stap je de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin in. Via de tuin bereik je de zijtuin, waar zich de carport voor twee auto’s en de berging bevinden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide extra ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en een raam.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een ruime en lichte kamer.
Op deze verdieping vind je tevens de wasmachineaansluiting, plek voor de droger, cv-opstelling en bergschotten voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Volledig gemoderniseerd in 2022
- Vier slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Carport voor twee auto’s
- Oplevering: eind juli

Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 35 m²
- Slaapkamer 1: ca. 11 m²
- Slaapkamer 2: ca. 8 m²
- Slaapkamer 3: ca. 8 m²
- Slaapkamer 4: ca. 19 m²
- Badkamer: ca. 5 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 465.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud
290 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Smetanastraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-07-2026 · 365 Wonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 392.500
08-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
30-08-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 403.000 – 465.000
Woningwaarde
€ 392.500
Vraagprijs Onder de waarde
+14.85%
Markt afgelopen jaar

+15% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hogeweg 31
Verkocht jul 2026
Hogeweg 31
Vraagprijs € 379.500
Winnend bod
Smetanastraat 19
Verkocht jul 2026
Smetanastra. 19
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Bizetstraat 16
Verkocht aug 2026
Bizetstraat 16
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Smetanastraat 17

De WOZ-waarde van Smetanastraat 17 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smetanastraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Smetanastraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vogelenzang: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 8.2 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.83 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 12.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 497.634
  • Waardetrend afgelopen jaar +9.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Smetanastraat 17 in Spijkenisse ligt tussen de 403.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smetanastraat. Met een vraagprijs van € 392.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smetanastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.