107 m² wonen

120 m² perceel

4 kamers

Annette Versluys-Poelmanstraat 17 3207 SJ Spijkenisse

107 m²

wonen

120 m²

perceel

kamers

Verkocht in jan. 2026

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

50 m²

Tuin

€ 389.000 – 431.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.505/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruimte, rust én comfort in een kindvriendelijke wijk

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving, maar toch met alles binnen handbereik? Welkom aan de Annette Versluys-Poelmanstraat 17 in Spijkenisse! Deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 107 m², drie slaapkamers en een heerlijke tuin is klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en comfortabel, voorzien van een airco waarmee je kunt koelen en verwarmen en meet een oppervlakte van ca. 22 m² en heeft zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 9 m²), voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat en de nette badkamer (ca. 6 m²) met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping lekker licht. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en bevindt zich een vliering voor extra bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het oosten, meet ca. 50 m² en is via de woonkamer bereikbaar. Een ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon, spelende kinderen of een gezellige barbecue. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 5 m²) en een achterom.

Parkeren
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een fijne sfeer en praktische indeling.

Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag live zien!

Uitblinkers:
- Royale woonoppervlakte van ca. 107 m²;
- Drie slaapkamers en een moderne badkamer;
- Remeha cv-ketel uit 2022;
- Energielabel B;
- Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen;
- Tuin van ca. 74 m² met berging;
- Rustige ligging, dichtbij uitvalswegen en voorzieningen;
- Voorzien van airco voor zowel koeling als verwarming.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde

€ 389.000 - 431.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Bouwjaar

1989

Monument

Soort dak

Zadeldak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 164 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

383 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

douche, toilet, ligbad

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin

50 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Annette Versluys-Poelmanstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-01-2026 · Toussaint Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 375.000

19-06-2025 · Toussaint Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 389.000 – 431.000

Woningwaarde

€ 375.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.02%

Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Mina Krusem. 36

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Annette Ver. 5

Vraagprijs € 365.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Roosje Voss. 10

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12430

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 409000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 362,-

Rioolheffing · eigenaar € 200,-

Afvalheffing · bewoners € 385,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-

Totaal per jaar € 1.478,-

Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Annette Versluys-Poelmanstraat 17

De WOZ-waarde van Annette Versluys-Poelmanstraat 17 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annette Versluys-Poelmanstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Annette Versluys-Poelmanstraat 17.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maaswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

68 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
Vlaardingen Centrum 7.6 km · Treinstation
Vlaardingen Oost 8.37 km · Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 499.188
Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Spijkenisse

Aangeboden door Eigenaar

Schaduwgras 129, Spijkenisse

110 m² 117 m² perceel 4 kamers

€ 389.900 Binnen de waarde

Toussaint Makelaardij

Eikenlaan 68, Spijkenisse

149 m² 171 m² perceel 6 kamers

€ 385.000 Onder de waarde

CORPOwonen

Duinrietgras 3, Spijkenisse

102 m² 130 m² perceel 1983

€ 365.000 Binnen de waarde

De Vree Makelaardij

Mekongstraat 38, Spijkenisse

100 m² 202 m² perceel 5 kamers

€ 400.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Tamarstraat 8, Spijkenisse

119 m² 162 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

365 Wonen

Jordaanstraat 15, Spijkenisse

122 m² 140 m² perceel 1987

€ 425.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Annette Versluys-Poelmanstraat 17 in Spijkenisse ligt tussen de 389.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Annette Versluys-Poelmanstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annette Versluys-Poelmanstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Annette Versluys-Poelmanstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Annette Versluys-Poelmanstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Annette Versluys-Poelmanstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Annette Versluys-Poelmanstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Annette Versluys-Poelmanstraat 17 3207 SJ Spijkenisse

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus