Lekstraat 33 3207 RA Spijkenisse

Welkom! Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning uit 1978 biedt alles wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne open keuken, vloerverwarming en een heerlijke achtertuin met een sfeervolle overkapping is dit de ideale plek voor jou. Dankzij de 3 woonlagen en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet je hier van veel leefruimte én een duurzame, energiezuinige woning.

Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Voor kinderen liggen Natuurspeeltuin Park Waterland op korte afstand. Natuurliefhebbers wandelen zo het nabijgelegen Hartelpark in, bekend om zijn Schotse Hooglanders en mooie wandelroutes langs het Hartelkanaal.

Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor de boodschappen fiets je snel naar Winkelcentrum Maaswijk met twee grote supermarkten (Jumbo en Lidl), een bakker en diverse speciaalzaken. Het gezellige Stadshart van Spijkenisse met een groter winkelaanbod ligt eveneens op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A15 en A4) richting Rotterdam of de Zeeuwse eilanden

Begane grond
Bij binnenkomst via de nette voortuin stap je in de entree met meterkast. Vanuit de entree loop je door naar de sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Een tweede tussenhal in het midden van de woning biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie nette slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn praktisch ingericht met handige ingebouwde schuifkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een comfortabele douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de CV-combiketel. Dankzij de dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd die heerlijk licht is. Daarnaast is er aan weerszijden volop knieschot-bergruimte aanwezig voor al je spullen.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is gesitueerd op het noorden. Met een afmeting van ca. 9m x 5m is er buiten ruimte genoeg. De absolute eyecatcher is de houten overkapping die direct aan de woning grenst. Hier kun je tot in de late uurtjes comfortabel buiten zitten in de gezellige loungehoek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beschikt over een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en is gemakkelijk bereikbaar via een achterom.?

Highlights

-Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
-Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
-Duurzaam wonen dankzij de aanwezige zonnepanelen (eigendom);
-Houten overkapping;
-Extra opslagruimte op zolder achter knieschotten.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.