Woningwaarde van Vicky Baumstraat 1 Spijkenisse is
€ 543.000 - 631.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Vicky Baumstraat 1 3207 MH Spijkenisse
134m²
192m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vicky Baumstraat in Spijkenisse ligt deze prachtige woning. Vicky Baumstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vicky Baumstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Vicky Baumstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Maaswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vicky Baumstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Vicky Baumstraat 1 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vicky Baumstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Vicky Baumstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.584
- Woningwaarde jaartrend +5.38%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vicky Baumstraat 1 3207 MH Spijkenisse
134m²
192m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vicky Baumstraat 1 in Spijkenisse ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vicky Baumstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vicky Baumstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.