Huispedia
119 m2 wonen
121 m2 perceel
5 kamers
B

Gangesstraat 46

119 m²
121 m²
5 kamers
B
3207 AC Spijkenisse
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 412K – 448K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze opvallend ruime en goed geïsoleerde 5 kamer eengezinswoning is gelegen op een prettige en rustige woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Schenkel". Met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel gratis parkeer ruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een stenen berging en achterom.
De wijk "Schenkel" is rond de jaren 90 gebouwd waarmee Spijkenisse voor het eerst richting de rivier de Oude Maas begon uit te breiden. De wijk kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en ontsluiting alsmede vele voorzieningen voor alle leeftijden. Ook opvallend is de goede mix tussen senioren en gezinnen. Er is veel groen in en om de wijk bijvoorbeeld in de vorm van recreatiegebied "De Oude Maas" en diverse internationaal aangeschreven natuurgebieden. Diverse basisscholen en speelvelden maken het geheel ook nog eens zeer kindvriendelijk. Ook winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Begane grond
Entree/hal voorzien van de meterkast, trapopgang en het geheel betegeld toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een parketvloer, trapkast en de deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de keuken welke is voorzien van een L-opstelling met een gaskookplaat en afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde, keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, spiegelkast en handdoekkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping waar u eenvoudig 2 slaapkamers kunt realiseren. Op deze verdieping is ook de wasmachine-/en drogeraansluiting, CV installatie en aan beide zijden een dakraam en bergruimten achter de schotten.
Tuin
Aan de voorzijde is er een geheel betegelde tuin met een sierhek.
De betegelde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van schuttingen, plantenborders, zonwering, stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden
- gelegen op 121 m2 eigen grond
- 119 m² woonoppervlak
- voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- zonnige tuin op het zuidwesten
- meterkast in 2025 vernieuwd
- CV ketel 2021
- oplevering circa begin 2027

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 412.000 - 448.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 412.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.613/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gangesstraat 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Eufraatstra. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Lekstraat 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gangesstraat 46

De WOZ-waarde van Gangesstraat 46 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gangesstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gangesstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schenkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 6.61 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 7.36 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 9.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gangesstraat 46 in Spijkenisse ligt tussen de 412.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gangesstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gangesstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.