Huispedia
97 m2 wonen
123 m2 perceel
5 kamers
C

Anjougaard 6

97 m²
123 m²
5 kamers
C
3206 PA Spijkenisse
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.866/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 419K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime, instapklare tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke straat in Spijkenisse (De Akkers). De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en ligt dichtbij openbaar vervoer en groen.
Omschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning van 97 m² met in totaal vijf kamers (woonkamer plus vier slaapkamers). De woning is recent verbeterd op comfort en duurzaamheid: drie airco-units (2024), zeven zonnepanelen (2024), nieuwe CV-ketel Vaillant EcoTec Plus (2025), kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) en nieuwe mechanische ventilatie (2025). Interieur is licht en verzorgd met laminaatvloeren en een moderne, geheel betegelde badkamer.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot inpandige berging (ook van buiten bereikbaar) en deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met bergruimte onder de trap, airco en toegang naar de achtertuin. Voorzijde: open keuken met inductiekookplaat en afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; vloer met laminaat. Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers (twee met airco), achterkamers met dakkapel; moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: lichte overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-installatie en omvormer voor de zonnepanelen; vierde slaapkamer over de volle lengte met dakraam.
Buitenruimte
Betegelde voortuin met toegang tot de berging (met raam). Achtertuin op zuidoost met houten schuttingen op betonnen palen, siertegels, gazon, verhoogde plantenborders en een bankje. Over de volle breedte een houten overkapping met extra berging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 378.000 - 419.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 300 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
combiketel, warmtepomp
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
61 m2
Balkon / terras
1 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2024

Kadastrale gegevens

NISSEWAARD F 6154
Oppervlakte
123 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 11-03-2026 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 09-03-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 378.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Egergaard 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Dilledonk-Z. 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Wijngaard 48 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anjougaard 6

De WOZ-waarde van Anjougaard 6 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjougaard en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anjougaard 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Akkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 8.32 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.65 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anjougaard 6 in Spijkenisse ligt tussen de 378.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjougaard. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjougaard 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.