Anjougaard 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Goed onderhouden eengezinswoning van 97 m² met in totaal vijf kamers (woonkamer plus vier slaapkamers). De woning is recent verbeterd op comfort en duurzaamheid: drie airco-units (2024), zeven zonnepanelen (2024), nieuwe CV-ketel Vaillant EcoTec Plus (2025), kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) en nieuwe mechanische ventilatie (2025). Interieur is licht en verzorgd met laminaatvloeren en een moderne, geheel betegelde badkamer.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot inpandige berging (ook van buiten bereikbaar) en deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met bergruimte onder de trap, airco en toegang naar de achtertuin. Voorzijde: open keuken met inductiekookplaat en afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; vloer met laminaat. Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers (twee met airco), achterkamers met dakkapel; moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: lichte overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-installatie en omvormer voor de zonnepanelen; vierde slaapkamer over de volle lengte met dakraam.
Buitenruimte
Betegelde voortuin met toegang tot de berging (met raam). Achtertuin op zuidoost met houten schuttingen op betonnen palen, siertegels, gazon, verhoogde plantenborders en een bankje. Over de volle breedte een houten overkapping met extra berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · De Vree MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
11-03-2026 · Door eigenaarTe koop
-
09-03-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Egergaard 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Dilledonk-Z. 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Wijngaard 48 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anjougaard 6 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjougaard en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anjougaard 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 8.32 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 9.65 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 11.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anjougaard 6 in Spijkenisse ligt tussen de 378.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjougaard. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjougaard 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.