Huispedia
101 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
C

Schervenkreek 8 3206 GK Spijkenisse

101 m²
wonen
124 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 375.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.955/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een instapklare eengezinswoning die in 2023 volledig is gemoderniseerd? Welkom aan de Schervenkreek 8 in Spijkenisse!

Deze ruime en moderne eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, moderne badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas, meerdere airco’s en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. In 2023 is de woning op veel punten vernieuwd, waardoor je hier zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen!

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning.

Je komt binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De begane grond is in 2023 volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt. Er ligt een moderne PVC-vloer, de wanden zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Hier is een airco aanwezig waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De kunststof schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2023). De keuken is royaal uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en beschikt over een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte.

Tuin:
Via de schuifpui bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten.

De tuin is in 2020 aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en schuttingen. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm, wateraansluiting, achterom en een praktische berging.

Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van het buitenleven en de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel (2023) is hier extra ruimte gecreëerd. Beide kamers zijn daarnaast voorzien van elektrische rolluiken.

Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een airco (2023) waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.

Ook de moderne badkamer (2023) bevindt zich aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, elektrische radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Ook deze verdieping is voorzien van een dakkapel (2023), waardoor er een ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Airco’s, geschikt voor koelen en verwarmen
- Elektrische rolluiken
- Meterkast vernieuwd en verzwaard
- Oplevering: eind november/begin december

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 413.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
295 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schervenkreek 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 399.500
24-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 375.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 399.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.79%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Moeraskreek 3
Verkocht aug 2026
Moeraskreek 3
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Boogkreek 20
Verkocht aug 2026
Boogkreek 20
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Schervenkreek 4
Verkocht okt 2023
Schervenkre. 4
Vraagprijs € 309.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schervenkreek 8

De WOZ-waarde van Schervenkreek 8 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schervenkreek en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schervenkreek 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Akkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 8.72 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.99 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 12.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.798
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.96%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schervenkreek 8 in Spijkenisse ligt tussen de 375.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schervenkreek. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schervenkreek 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.