Donk 98 3206 EN Spijkenisse

145 m²
wonen
152 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 462.000 – 537.000
1981
Bouwjaar
€ 462.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donk in Spijkenisse ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Donk 98 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Donk. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Donk 98 is gelegen in de gezellige buurt De Akkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donk 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+17.97%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Donk 98

De WOZ-waarde van Donk 98 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donk en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Donk 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.728
  • Woningwaarde jaartrend +6.48%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 8.42km - Treinstation
Vlaardingen Oost 9.81km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 12.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool het Baken 0.24km - School
De Toermalijn 0.3km - School
De Akkers school 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donk 98 in Spijkenisse ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donk 98? Bekijk het complete waarderapport.