Huispedia
81 m2 wonen
144 m2 perceel
3 kamers
B

Majoraandonk 8

81 m²
144 m²
3 kamers
B
3206 CA Spijkenisse
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.704/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 356K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Spijkenisse - De Akkers- Donk
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op".
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Leuke 4 kamer eengezinswoning in de gewilde wijk Akkers-Donk met tuin aan het water.
Deze woning biedt een solide basis met veel potentie voor eigen inbreng en creativiteit, ideaal voor gezinnen die een thuis willen creëren dat perfect bij hun wensen past. Met de voorzieningen zit het wel goed. Op loopafstand is metrostation De Akkers en winkelcentrum de Akkerhof. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en rijd je zo naar de uitvalsweg A15.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping, toegang tot de open keuken en ruime achtertuin grenzend aan het water. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen, maar gezien de lengte van de tuin heeft u altijd zon, indien die schijnt. Tevens beschikt deze over opbergruimte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn gelegen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en het 2e toilet.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 35m²
- Keuken: totaal ± 7m²
- Badkamer: totaal ± m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 14m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 12m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 6m²
- Tuin: totaal ± 80m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Fijne woonomgeving
- Achtertuin op het zuid-westen
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 356.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
226 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-02-2026 · CORPOwonen
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 26-11-2025 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 321.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.173/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pimperneldo. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Majoraandonk 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Tamusdonk 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 339.900
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Majoraandonk 8

De WOZ-waarde van Majoraandonk 8 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Majoraandonk en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Majoraandonk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Akkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 8.28 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.76 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 12.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Majoraandonk 8 in Spijkenisse ligt tussen de 321.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Majoraandonk. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Majoraandonk 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.